揭秘|2024年保定房价降了吗？人气好房有哪些？

2024年，很多人都期盼着保定住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，保定3月新房均价9368元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价竞秀区3月新房均价10709元/㎡、环比上月持平。莲池区3月新房均价11127元/㎡、环比上月持平。徐水区3月新房均价7556元/㎡、环比上月持平。满城区3月新房均价7500元/㎡、环比上月持平。清苑区3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。安国市3月新房均价6833元/㎡、环比上月持平。涞水3月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。定兴3月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。涞源3月新房均价8375元/㎡、环比上月持平。阜平3月新房均价5498元/㎡、环比上月持平。望都3月新房均价5200元/㎡、环比上月持平。安新县3月新房均价8300元/㎡、环比上月持平。雄县3月新房均价14000元/㎡、环比上月持平。唐县3月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。易县3月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。定州市3月新房均价9110元/㎡、环比上月持平，如果觉得保定整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

买房了解了保定房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如配套醇熟、意大利托斯卡纳风、别墅、商业、 写字楼 、科技住宅、养老地产、小户型、酒店式公寓、教育地产、公园地产、70年大产权、黄金商铺、高端住宅的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注保定最近新开的项目，目前保定在售楼盘有301，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是国今风华 、秀兰生活广场、哈弗城D1区、璟秀园、碧桂园清苑新城、中房国府、碧桂园九龙湾、高碑店诚园、御湖文苑、御河上院、北城华府万象府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、鹏渤·橡树湾、天伦湾凤麟府这几个，房屋品质还是比较有保障的。

保定楼市持续火热，国今风华 、秀兰生活广场、哈弗城D1区、璟秀园、碧桂园清苑新城、中房国府、碧桂园九龙湾、高碑店诚园、御湖文苑、御河上院、北城华府万象府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、鹏渤·橡树湾、天伦湾凤麟府等楼盘备受追捧。2024年4月，保定新房的价格相对稳定，对于购房者来说，要结合个人需求和财务状况，选择适合自己的保定住宅新房。希望所有购房者都能找到心怡的楼盘，实现自己的安家梦。

竞秀区-
国今风华
在售户型：129-145㎡3-3居
项目简介：国今风华周边配套齐全，教育资源丰富，是个不错的楼盘项目。

莲池区-
秀兰生活广场
楼盘价格：7500元/㎡
最新动态：秀兰生活广场 市中心核心板块 成熟片区
项目简介：秀兰生活广场位于裕华东路与玉兰大街交叉口东南角，处于市中心区域，后期将打造市中心的风情商业街，目前城市整体往东北方向发展，所处保定东部区域为市政发展重点，并且弥补了东部片区商业的空白，后期发展潜力无限。此项目由两栋L型的建筑组成，占地30亩，建面2.1万平方米，容积率3.58，绿化率20%，总高14层，其中1-3层为商业，4-12层为公寓，13-14层为LOFT及跃层。商业面积区间为20-1000平米，共计70余间门脸，一拖二门脸及三层敞开式商业街，退台的建筑形式新颖时尚，后期将成为周边居住人群休闲放松娱乐的好去处。

徐水区-
哈弗城D1区
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：84-117㎡2-3居
项目简介：哈弗城D1区位于大王店科技产业园区，是北部低碳新城核心区域，区位优越，交通便捷，西邻保定主干道朝阳北大街，可**中心城区。 项目中心为小区集聚广场，中心设有24班幼儿园、中心超市，广场外围设置会所、商业，形成小区真正的行政服务中心，环绕小区中心布置五个小区组团，每个组团都有各自组团中心。环中心景观布置点式住宅，各组团建有小型绿化景点；西南侧设置大型商业。 充分考虑住户对舒适、安全、方便、私密等方面的各种需求，以营造一个高度完善的人居空间；充分考虑人的需要，创造适于人生活、工作、交往的场所，使人愉悦，获得精神享受的城市空间环境。这里即将成为享有现代科技带来的都市文明的城市精英聚集地。

满城区-
璟秀园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：84-181㎡2-4居
最新动态：璟秀园入住时间已确定 2022-12-30
项目简介：璟秀园总占地200亩，分两期开发，一期A区包括4栋16-18层小高层住宅，户型85-181平，两室至四室。小区采用人车分流设计，拥有超大的楼间距优势，最大限度保障采光条件、绿地面积；园林景观功能分区包括500米环形跑道、儿童乐园、篮球场、标准羽毛球场、健身器材、阳光草坪等全龄运动、景观组团，同时配置有社区WIFI覆盖、智能门禁、可视对讲、新风系统、地下车位充电桩预留口，打造“健康+智能”的高品质社区。

清苑区-
碧桂园清苑新城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：83-220㎡2-6居
最新动态：碧桂园清苑新城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：碧桂园·清苑新城，用建筑的形态记录和体现一个伟大时代的居住形态，以8000亩大盘的恢宏体量，傲然进驻清苑。矗立于朝阳大街中轴之上，打造集“便捷交通、完善配套、优美环境、森林生活”于一体的宜居清苑、生态新城，集大型缤纷商业旗舰、全龄段教育资源、医疗资源、市民服务中心于一体，盛启一城荣华。 碧桂园•清苑新城，精研83—220㎡瞰景高层、花园洋房，多方满足不同家庭的生活需求，科学的功能布局、宜居的尺度设计，营造低密舒心的居住氛围，成就当代人居的精神徽章。

安国市-
中房国府
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：140-140㎡4-4居
最新动态：容积率仅2.00 中房国府拥低密度住宅社区
项目简介：中房国府是由中铁中房联合置业有限公司择址安国新城核芯，打造的高品质城市住宅项目，项目占地84.12亩，建筑面积112082.94㎡，项目周边配套丰富，交通便捷，社区规划整体南低北高，最大化实线每户的通风采光，园林绿化科学规划，打造低密生态住宅。

涞水-
碧桂园九龙湾
在售户型：86-115㎡2-3居
最新动态：碧桂园九龙湾 墅质社区 二期接受咨询
项目简介：碧桂园入驻京西，于北京风景区——北京国家地质公园，开发碧桂园九龙湾项目。碧桂园专注于旅游度假地产的开发，凭借21年度假地产经验，先后成功开发了碧桂园十里金滩，碧桂园十里银滩、碧桂园金沙滩和碧桂园金海湾等度假项目。 碧桂园九龙湾项目是碧桂园集团北京的项目，同时也是碧桂园京津冀战略的一环。项目位于北京公园景区内－中国国家地质公园，景区内有云居寺、野三坡和十渡等旅游景点。拒马河穿境而过，水质良好，气候宜人，空气好。是修身养性的好地方

定兴-
高碑店诚园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：80-111㎡2-3居
项目简介：开发商：河北信康房地产开发有限公司 楼盘地址：高碑店新华大街东侧、永昌路南侧（京港国际东侧）

涞源-
御湖文苑
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：御湖文苑项目占地面积78,865.00
项目简介：御湖文苑（伴山馨苑）是御夏山水城的三期工程，规划设计在整体规划结构布局的基础上，着意强调住宅小区整体绿化环境的塑造；首先，本规划突破了以往一些规划中小区绿化环境视为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个“以人为本”的指导思想，具体以“”的生态理念作为绿化环境的整体宗旨，创造了一套绿化与硬质景观相结合的景观系统，使绿色充分融合到每一个组团环境中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境；其次，在具体的环境规划设计处理中，结合整体规划结构布局，着重以地块集中绿化为基础，强调点、线、面的多样空间形式的组合，每个地块均有一个富于特色的绿化环境，不同组团景观，并根据景区主题进行植物配置，同时，通过带状的生态绿化景观环境的营造，结合小区主路沿线的绿化处理，形成宽窄变化的绿化环境，使小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。 本规划更为注重的是整体绿地率，使整个小区形成一个充满绿意的居住地，通过宅前宅后的绿地细化处理，并与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，使居住区真正成为一个亲和自然的居住花园。

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态：御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
北城华府万象府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：107-128㎡3-3居
最新动态：北城华府万象府： 河北鑫晟房地产开发有限公司全新推出，引领城市潮流
项目简介：北城华府万象府项目位于望都县振兴北街与北环东路交汇处，东距雄安特区65公里，也是雄安辐射新区（望顺区）直接受益于雄安特区经济辐射带动。项目东侧400米是县重点 ， 的北关 也被河北省列入省重点 。项目南距中华东路为商业主街1公里，1主12街足您的日常生活所需。同时，小区内含大型商业街。3层娱乐会所！游泳馆，健身馆！人工音乐喷泉！健身长廊，楼间景观园林设计，2期包含3万平米大型生态公园！

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态：秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

安新县-
荣庭·双泰城
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
项目简介：荣庭·双泰城位于河北省保定市高碑店市北一环路

雄县-
华望城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：148-149㎡4-4居
项目简介：规划建筑229栋，其中住宅楼200栋，约6000多套房源，面积从70-340平米不等；另外有商业办公楼23栋，配套设施包括3所幼儿园，2所小学，1个医疗服务中心。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态：启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
鹏渤·橡树湾
最新动态：鹏渤·橡树湾 高端住宅 品质生活
项目简介：鹏渤·橡树湾位于“千年古县”易县滨河新区与老城区中心地带，项目占地32万平方米，建筑面积80万平方米，集综合体、别墅、洋房、高层三位一体的多层次高端品质社区；规划购物、餐饮、休闲、娱乐等多重业态，定位易县居住生活豪宅化。

定州市-
天伦湾凤麟府
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：113-123㎡3-3居
项目简介：天伦湾凤麟府地处河北省保定市涿州市华阳东路北侧。