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上半年上市房企利润增速放缓为何很多人建议“取消物业”,老业主坦言:只因这三点没做好!随着房地产行业的进入中国,商品房成为主流之后,一个小区成百上千户居民,居委会的大爷大妈显然力不从心。因此,1981年内地便从香港引入了物业管理人才,到后来市场越来越大,也逐渐形成了一个行业。
1.花钱聘请物业管理小区,物业却更像主人;老业主坦言,房价高是大家有目共睹的,很多人不惜背负巨额贷款买房就是为了过上更有品质的生活,而物业却打破了他们的向往。很多业主表示,自己交了物业费却要看物业的脸色过日子,感觉他们才是主人,业主成了服务者。
2.物业不作为;很多小区业主反馈,有些物业服务质量差,办事拖拉,只有收钱的时候最积极,甚至业主们还觉得自己物业费一分没少交,但啥服务都没享受到。业主们感觉这物业费花得冤枉,甚至不值得花,所以他们就不愿意交物业费。
3.小区收益中饱私囊,业主从未获取任何收益;现在城市的小区体量大,人口密集,一个中型小区住户都达到几百上千家,这种区域做广告是最直接有效的,所以我们在楼道里经常看到张贴的广告,电梯间里也会轮番播放各种与小区生活息息相关的广告,其实这些广告都是要给物业交费才能进入小区的。
责任编辑: yaosenyuan
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2024-04-30 14:00:18
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