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国信证券:未来一年房地产形势可能类似2012年- 热门楼盘
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新浪财经讯 “第二十届北大光华新年论坛”于2018年12月23日在北京(楼盘)举行,主题为:“美好中国:敢当与前行”,建设银行董事长田国立在演讲中直言,“现在买房也赚不了钱了,你现在买不就是高位接盘了吗?”
在他看来,中国房地产市场已经非常发达,发达到欧美都远远望尘莫及。据统计,美国住房资产为30万亿美元,但中国住房资产已经达到40万亿美元资产规模了。
他也指出,中国存在住房空置率高的问题。美国次贷危机时,住房空置率不超过10%,日本住房空置率约在13%左右,虽然中国住房空置率数据还未公开,但要比前两者大很多。
中国房地产未来的出路是什么?他认为住房租赁是非常好的解决途径。据其介绍,建行搭建的租房平台已有拥有了700多万套房源,预计年底将达到1000万套,“建行是全球最大的房源聚集地。”
田国立称,住房租赁让人变得自由了,“你在财务上不是一个房奴,而且你可以随时到广州、苏州、扬州住,当你以租房替代买房时,你就有一个说走就走的旅行。当你不再为买房做抵押金的时候,你就会富裕好多。”
责任编辑: lilei
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