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房子属性为2017年房地产市场基本定调
中国的房价,已经涨了好多年了,很多人都在问,还会继续涨下去吗?
对此,著名地产专家谢逸枫表示:我相信中国房价年年高涨,而明年房价会涨得最凶猛。
谢逸枫判断,明年房价还会上涨,但是涨幅会有回落,一二线城市房价还会创新高,非热点二线城市还会是新一轮上涨。而部分三线城市去库存完成了房价可能会出现高涨,四线城市去库存房价会出现止跌,下一轮房价上涨的至高点,可能会超过今年。
房价为什么会涨,谢逸枫表示主要有4个原因:
1、货币超发,信贷猛增,今年个人贷款达到四五万亿,增长非常快速。
2、目前的居民财富,集中在房地产,集中在不动产,不断的有人去买房子,尤其是富人。
3、经济层面,经济不好的话,房价一定会涨,原因在于房地产是支柱产业,也是拉动宏观经济的火车头,驱动器。
4、供不应求,过去几年热点城市土地供应量都是保持着30%到40负增长,性导致了房价暴涨,连年高涨。
总体来说,对于明年房地产市场,谢逸枫判断,全国房价总体保持着上涨趋势,可能会创新高,可能会炒的比2016年还更高。而部分三四线城市,在完成去库存后,房价可能会有新一轮的上涨。
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责任编辑: lianlian
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