买房须知|保定2024年房价多少钱一平方？都有哪些热门盘？

买房的时候，大家最关注的就是房价的问题，房价多少决定了购房者的意向，前些年保定楼市波谲云诡，房价飘忽不定，而2024年，保定房价相对比较稳定，最新房价：保定3月新房均价9368元/㎡、环比上月持平，而各区房价状况如下：竞秀区3月新房均价10709元/㎡、环比上月持平。莲池区3月新房均价11127元/㎡、环比上月持平。徐水区3月新房均价7556元/㎡、环比上月持平。满城区3月新房均价7500元/㎡、环比上月持平。清苑区3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。安国市3月新房均价6833元/㎡、环比上月持平。涞水3月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。定兴3月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。涞源3月新房均价8375元/㎡、环比上月持平。阜平3月新房均价5498元/㎡、环比上月持平。望都3月新房均价5200元/㎡、环比上月持平。安新县3月新房均价8300元/㎡、环比上月持平。雄县3月新房均价14000元/㎡、环比上月持平。唐县3月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。易县3月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。定州市3月新房均价9110元/㎡、环比上月持平。总的来说，在相关政策的调控下，保定的房价已经不如过去那么疯狂了，所以2024年也是一个比较好的购房时机，当然，买房也不是只看房价就可以了的，还得了解一些关于楼市和楼盘的具体情况，热门楼盘可不能盲目更进。

说完保定的房价情况，咱们再聊聊保定房地产市场的整体情况。目前，保定新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是300个，待售楼盘数是13个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如朝阳首府·彤园、秀兰尚城、石榴玉兰湾雄西、宏昌园东区、泽润·锦绣前城、华海药都新城、碧桂园九龙湾、高碑店诚园、御湖文苑、御河上院、锦珑府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、碧桂园·原乡水郡、华远和府二期，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

通过以上的介绍，相信大家对2024年保定新楼盘有了一定的了解。当然，这只是其中几个推荐的项目，并不代表其他楼盘不好。在选择时，还是要根据个人实际情况进行考虑。

竞秀区-
朝阳首府·彤园
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：43-70㎡1-2居
最新动态：朝阳首府·彤园在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：朝阳彤园项目是作为民生地产北部宜居新城又一力作，位于朝阳北大街北三环交叉口，是民生地产与国内一线品牌供应商合作，以“满屋，品牌带装修”为理念，打造保定有质感的精致空间，项目总高32层，1-3层为商业，公寓共计1038户。面积为43-100㎡的精致户型。

莲池区-
秀兰尚城
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：1-3居
最新动态：秀兰尚城是由河北秀兰房地产开发有限公司打造
项目简介：秀兰尚城位于北市区隆兴路与李庄路交叉口东行300米，由保定秀兰集团开发建设。秀兰尚城被市政府列为“四大城市建设项目”之一，总占地面积21.12公顷，总建筑面积47万平米，板式高层，设计总户数约4000户，居民达1.5万多人，是保定有史以来规模最大的居住区。

徐水区-
石榴玉兰湾雄西
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：24-55㎡1-1居
最新动态：石榴玉兰湾雄西小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：石榴玉兰湾雄西项目位于徐水区京港澳高速与华龙路交叉口西侧，由石榴集团开发建设。项目分为两期开发，一期建有6栋楼，由4栋瞰景高层、1栋花园洋房和1栋高端公寓组成。住宅容积率2.0，绿化率35%;公寓容积率3.5，绿化率25%。整体风格采用新中式四进式园造园手法，汲取传统京派深宅大院中轴对称精神内核，成就典雅尊贵的高品质住宅体验。

满城区-
宏昌园东区
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：118-136㎡3-3居
最新动态：宏昌园东区在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：宏昌园东区位于满城区中山东路与宏昌大街交叉口东南，占地近60亩，总建筑面积10万平米，容积率1.99，绿化率35%。社区规划6栋18层小高层，1栋11层洋房，户型面积段118-136㎡，户型全部设计成“一梯两户”格局，户户方正通透，户户“三阳开泰”。

清苑区-
泽润·锦绣前城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：84-119㎡2-3居
最新动态：泽润·锦绣前城入住时间已确定 2023-6-30
项目简介：泽润·锦绣前城是泽润地产继锦绣书苑、锦绣名门后，锦绣系的又一力作。锦绣前城 “前城”与国人向往美好的“前程”一词谐音，寓意“锦绣前程”，“前程似锦”。项目秉承【锦绣系】品质开发理念，深度迎合清苑城区居民美好生活向往和居住诉求，从规划设计、建筑品质、园林景观、智能服务、人文呵护等方面延续锦绣系住宅的尊贵品质，以传统文化为基础，以“锦绣”+“教育”为开发主线，传承东方美学韵味，引领清苑新时代人居理念。

安国市-
华海药都新城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：93-128㎡2-3居
项目简介：楼盘地址：安国市金融路188号

涞水-
碧桂园九龙湾
在售户型：86-115㎡2-3居
最新动态：碧桂园九龙湾 墅质社区 二期接受咨询
项目简介：碧桂园入驻京西，于北京风景区——北京国家地质公园，开发碧桂园九龙湾项目。碧桂园专注于旅游度假地产的开发，凭借21年度假地产经验，先后成功开发了碧桂园十里金滩，碧桂园十里银滩、碧桂园金沙滩和碧桂园金海湾等度假项目。 碧桂园九龙湾项目是碧桂园集团北京的项目，同时也是碧桂园京津冀战略的一环。项目位于北京公园景区内－中国国家地质公园，景区内有云居寺、野三坡和十渡等旅游景点。拒马河穿境而过，水质良好，气候宜人，空气好。是修身养性的好地方

定兴-
高碑店诚园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：80-111㎡2-3居
项目简介：开发商：河北信康房地产开发有限公司 楼盘地址：高碑店新华大街东侧、永昌路南侧（京港国际东侧）

涞源-
御湖文苑
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：御湖文苑项目占地面积78,865.00
项目简介：御湖文苑（伴山馨苑）是御夏山水城的三期工程，规划设计在整体规划结构布局的基础上，着意强调住宅小区整体绿化环境的塑造；首先，本规划突破了以往一些规划中小区绿化环境视为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个“以人为本”的指导思想，具体以“”的生态理念作为绿化环境的整体宗旨，创造了一套绿化与硬质景观相结合的景观系统，使绿色充分融合到每一个组团环境中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境；其次，在具体的环境规划设计处理中，结合整体规划结构布局，着重以地块集中绿化为基础，强调点、线、面的多样空间形式的组合，每个地块均有一个富于特色的绿化环境，不同组团景观，并根据景区主题进行植物配置，同时，通过带状的生态绿化景观环境的营造，结合小区主路沿线的绿化处理，形成宽窄变化的绿化环境，使小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。 本规划更为注重的是整体绿地率，使整个小区形成一个充满绿意的居住地，通过宅前宅后的绿地细化处理，并与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，使居住区真正成为一个亲和自然的居住花园。

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态：御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
锦珑府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：80-119㎡2-3居
最新动态：锦珑府规划2266户
项目简介：锦珑府楼盘位于保定望都县新城区启明街与龙翔路路口东南侧，由保定市鑫磊房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米。

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态：秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

安新县-
荣庭·双泰城
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
项目简介：荣庭·双泰城位于河北省保定市高碑店市北一环路

雄县-
华望城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：148-149㎡4-4居
项目简介：规划建筑229栋，其中住宅楼200栋，约6000多套房源，面积从70-340平米不等；另外有商业办公楼23栋，配套设施包括3所幼儿园，2所小学，1个医疗服务中心。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态：启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
碧桂园·原乡水郡
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：98-116㎡2-2居
最新动态：园林式住宅小区 碧桂园·原乡水郡绿化率为40%
项目简介：碧桂园•原乡水郡项目所处太行水镇位于易县西南部，属于“京西百度休闲度假区”(涞水-易县-涞源)，紧邻易水湖，西陵等旅游景观聚集，成为周边景点核心区和聚散地。易县北距离速相通;距离保定 60 公里，出行仅需 40 ，距离雄安新区高速相通,具备长远发展潜力。 本项目占地 120 亩，总建筑面积 9.55 万平，规划容积率 1.0，预计 2018 年 8 月 10 日供货;总供货量约700 套，产品规划有联排 、叠拼 、洋房。

定州市-
华远和府二期
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：77-133㎡2-3居
项目简介：华远和府是华远集团首入涿州的倾力之作。不仅肩负着华远品牌落地涿州、城市标杆项目建设的使命，更是助力高铁板块乃至整个涿州城市发展的一次飞跃，华远将借助自身成熟的城市开发经验与涿州市政府一起协力打造涿州高铁东站CBD区域，建设涿州新名片。开发商：华远地产(国企上市公司)占地面积：168亩(约11.2万平方米)建筑楼栋：25栋容 积 率：2.0绿化率：35%。总户数：约2200户，建筑层高：8～18层。在售户型：77平米通透两居，93平米实用三居，116平米多功能四居，133平米豪华三居。物业公司：北京圣瑞物业服务有限公司，交房标准：毛坯，交房时间：2022年底。