买房须知|保定2024年新房均价是多少？哪些盘比较热销？

2024年，保定还是有很多值得期待的新盘的，这些盘虽然不知道建成之后如何，但就宣传海报来看，还是很不错的。至于保定新楼盘的房价是不是很贵呢？这么说吧，保定2月新房均价9368元/㎡、环比上月上涨2%，说不贵是不可能的，对于普通老百姓来说，房价就不可能便宜，但客观来说，保定的新盘价格也还是在可接受的范围内，并不像其他很多地方一样离谱，同时，保定也有很多性价比高的楼盘可选，其楼盘的价格分布是比较宽泛的，1万-1.5万、1.5万-2万、5000-6000、6000-7000、7000-8000、8000-1万、2000以下、2000-3000、3000-4000、4000-5000的房子都有，大家可以根据预算自行抉择。

如今，保定新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在竞秀区、莲池区、徐水区、满城区、清苑区、安国市、涞水、定兴、涞源、阜平、高阳县、望都、曲阳、顺平、博野、安新县、容城、雄县、唐县、易县、蠡县、定州市全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有配套醇熟、意大利托斯卡纳风、别墅、商业、 写字楼 、科技住宅、养老地产、小户型、酒店式公寓、教育地产、公园地产、70年大产权、黄金商铺、高端住宅特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如望都1个,如庆元府、竞秀区3个,如锦尚小区。目前比较推荐的项目是昆泰国际、秀兰裕丰新区、哈弗城D1区、宏昌园东区、江山悦、华海药都新城、滨河新东城商铺、汉印花园、白石山居茂华园、御河上院、宏屹上院、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、印象城·滨江悦、滨江郦城，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

根据对保定楼市的观察，昆泰国际、秀兰裕丰新区、哈弗城D1区、宏昌园东区、江山悦、华海药都新城、滨河新东城商铺、汉印花园、白石山居茂华园、御河上院、宏屹上院、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、印象城·滨江悦、滨江郦城等楼盘在保定新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2024年的购房决策中，要充分考虑保定新楼盘的特点和保定住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的保定新房，才能真正实现舒适宜居。

竞秀区-
昆泰国际
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：91-109㎡2-3居
项目简介：昆泰国际，位于保定市城市核心区，东风路、朝阳大街交汇处，万博广场东侧。紧邻竞秀公园，占据万博商圈**核心区域，拥有城市**功能齐全的商业、教育、医疗、休闲、交通等生活配套。项目总占地230亩，由29栋宅邸和1栋国际会议中心构成。昆泰国际站位国际视野，由国际知名建筑规划设计单位汇张思打造，并由汇张思CEO张润舟先生亲自设计，社区内公区部分由居其美业戴昆老师亲自带领团队匠造出品，是保定新典雅主义建筑风格社区，以独特的元宝造型，辅以铝板构件，使建筑呈现独特的艺术美感，配合三重大堂设计、楼前私享景观园林，树立保定品质豪宅标杆。项目建设施工单位为中冶集团，获得中国建设工程鲁班奖，也是万博广场258米的地标建设单位，以建设超高层建筑的品质来建设住宅社区。核心地段、**配套、国际级设计、央企施工成就保定城市核心区传世级品质豪宅。

莲池区-
秀兰裕丰新区
楼盘价格：14000元/㎡
最新动态：秀兰裕丰新区在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为14000元/㎡
项目简介：秀兰裕丰新区位于莲池区三丰路鑫丰市场正南300米处，是秀兰裕丰一期、二期、三期三大住宅群的中心交汇点，是秀兰集团开发的裕丰系列又一力作。项目北临三丰路，西接利民路，项目占地129余亩，总建筑面积24万平方米，由17栋板式高层建筑组成。

徐水区-
哈弗城D1区
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：84-117㎡2-3居
项目简介：哈弗城D1区位于大王店科技产业园区，是北部低碳新城核心区域，区位优越，交通便捷，西邻保定主干道朝阳北大街，可**中心城区。 项目中心为小区集聚广场，中心设有24班幼儿园、中心超市，广场外围设置会所、商业，形成小区真正的行政服务中心，环绕小区中心布置五个小区组团，每个组团都有各自组团中心。环中心景观布置点式住宅，各组团建有小型绿化景点；西南侧设置大型商业。 充分考虑住户对舒适、安全、方便、私密等方面的各种需求，以营造一个高度完善的人居空间；充分考虑人的需要，创造适于人生活、工作、交往的场所，使人愉悦，获得精神享受的城市空间环境。这里即将成为享有现代科技带来的都市文明的城市精英聚集地。

满城区-
宏昌园东区
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：118-136㎡3-3居
最新动态：宏昌园东区在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：宏昌园东区位于满城区中山东路与宏昌大街交叉口东南，占地近60亩，总建筑面积10万平米，容积率1.99，绿化率35%。社区规划6栋18层小高层，1栋11层洋房，户型面积段118-136㎡，户型全部设计成“一梯两户”格局，户户方正通透，户户“三阳开泰”。

清苑区-
江山悦
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：86-129㎡2-3居
最新动态：江山悦位于迎宾西路与平安南街交叉口西南角（清苑二中西侧）
项目简介：江山悦总占地面积约230亩，分为东西两区。项目位于新老城区的核心位置，北至迎宾西路、东至平安南大街，也就是清苑二中西侧，由保定久盛房地产开发，公司曾成功开发交付了尚层名筑项目，在清苑市场有不错的口碑。江山悦东区由全球百强设计院天华担纲设计，建筑外观采用现代简约风格，总建面27万平米，其中包括16栋高层住宅（分两期开发）、1栋邻里中心和下沉庭院会所、1栋12班制公立幼儿园和2栋社区配套。幼儿园由开发商无偿建设，定位打造成清苑区重点示范性公立幼儿园。

安国市-
华海药都新城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：93-128㎡2-3居
项目简介：楼盘地址：安国市金融路188号

涞水-
滨河新东城商铺
楼盘价格：12600元/㎡
最新动态：滨河新东城商铺 综合商业旺铺 欢迎咨询
项目简介：滨河新东城项目位于涞水县城东北方向，府前街北侧，康定街南侧。项目开发商为河北旭嘉房地产开发有限公司 。项目总建筑面积200万㎡，占地面积133333平方米，容积率为2.50，绿化率为35%。现在正在开发一、二期，其占地面积200亩，建筑面积34万平方米；现一期以全部销售并已交房，入住率达到50% 。项目是开发商倾力打造涞水的城市综合体，是涞水规划面积的明星楼盘 。

定兴-
汉印花园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：103-130㎡2-3居
最新动态：汉印花园开发商：河北美顺房地产开发有限公司
项目简介：汉印花园位于环雄安宜居板块，全功能改善型居住样板，开启新区生活模式。 特殊区域： 汉印花园所在地定兴，为环雄安新区地理地段极为重要和特殊区域，是连接北京、雄安、保定的京港澳高速交通枢纽要地，东南部三面环扣雄安主城区容城，项目距离仅约20公里。西北部衔接包含多个国家风景区的河北省重点旅游产业聚集区“京西百渡休闲度假区”（涞水、易县、涞源旅游度假三县），形成两翼分别连接雄安工作商务板块、京西旅游度假板块的宜居地域格局。在环雄安适合宜居发展的区域中结构 特殊。 枢纽交通： 三纵一横高速交通网，成为雄安区域及首都地区重要交通支点。京港澳高速G4、京雄专线高速、京昆高速G5、新荣乌高速均汇聚定兴后直通雄安主城区。 规划定兴直通雄安新区专线一级快速公路及对接雄安新区专用定兴机场新区。项目至北京、保定、首都第二国际机场均约50公里。 宜居环境： 作为白洋淀上游水源，及雄安新区整体景观环境规划的组成部分，项目南以西约1公里处，为 重点打造的拒马河文化景观大道和十二公里骑行公园。项目周边已建成的“中华非遗小镇”，为雄安新区特色小镇建设的文化延伸。形成以拒马河为依托的环定兴、雄安文化生态景观大通道。 聚焦地段： 项目位于定兴 机关集中办公地华建路南侧，东侧昌盛大街北行约300米为定兴原商业 区，南侧朝阳路直通107国道，距京港澳定兴收费站仅约6公里，为定兴公认好地段。 瞩目产品： 项目为非限购1-3居住宅公寓，超越普通住宅，定位 改善型居住，燃气入户， 按住宅标准收取项目城市建设配套费。户型设计均为宜居改善住宅户型，单元大堂，高品质门窗等设施设备匹配项目整体定位。 自建两座大型宜居配套综合体包括：巨幕数字影院、室内四季恒温游泳馆、都市演出剧场、空中花园广场、体验式购物商街、时尚餐饮休闲百货等。 项目打造双层立体景观，多重手工精致园林及楼顶空中花园。居住与配套分生活系统。其地段、规模、品质、配套，在环雄安居住项目中极为瞩目。

涞源-
白石山居茂华园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：51-84㎡1-2居
项目简介：50-320㎡居住空间，完美组合户型体系，洋房带装修交付，阔绰的多功能观景露台，可遥望远山，近观长城，可种花养草，可对弈品茗，将舒适的生活日子，铺在每缕细碎时光，弹奏出生活的音符。

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态：御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
宏屹上院
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：110-114㎡3-3居
最新动态：宏屹上院项目容积率2.50
项目简介：宏屹上院由河北屹岭房地产开发有限公司投资开发建设，总占地面积63.3亩、总建筑面积130660㎡，总规划927户，10栋楼，分2期开发建设。建筑密度≤25%，容积率＜2.5，绿化率≥35%，地下停车位927个。

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态：秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

安新县-
荣庭·双泰城
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
项目简介：荣庭·双泰城位于河北省保定市高碑店市北一环路

雄县-
华望城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：148-149㎡4-4居
项目简介：规划建筑229栋，其中住宅楼200栋，约6000多套房源，面积从70-340平米不等；另外有商业办公楼23栋，配套设施包括3所幼儿园，2所小学，1个医疗服务中心。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态：启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
印象城·滨江悦
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：73-102㎡2-3居
最新动态：容积率仅1.70 印象城·滨江悦拥低密度住宅社区
项目简介：印象城·滨江悦位于古易河畔，2300亩滨河公园大城。以千亩规划蓝图，开启造城模式，打造300万方城市理想人居版图。优踞古易水畔，规划商业综合体 、星级酒店、国际影城、城市商业长廊、滨河公园 、国际 、别墅、 住宅基于一体的公园城市居住区。 滨江物业 易县高端系旗舰社区 项目优踞古易水畔，咫尺滨河公园，规划20栋 建筑，错落式分布排列园区，全景俯瞰盛放园林，远眺城市的美景与易水河的大美风光。 16万㎡美式赖特建筑群 品质首发 师承美式“赖特式”建筑型制，采用赖特经典的缓屋顶、大挑檐，四面缓斜坡屋顶、深出挑屋檐、表现出空间的内外连续。建筑的外立面传统的三段式外立面设计，立面颜色沉稳，厚重踏实，强调与自然的和谐共存。 繁华荟萃 易县真正的商业综合体 2万平商业广场，规划建造集购物、休闲、餐饮、娱乐等多功能为一体的商业综合体。

定州市-
滨江郦城
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：82-99㎡3-3居
项目简介：滨江郦城