买房须知|目前保定新房房价多少钱一平方？哪些盘比较热销？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于保定，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道保定的平均房价是否还在涨，目前来看，保定2月新房均价9368元/㎡、环比上月上涨2%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，保定房价是必然要涨的，因为保定的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

如今，保定新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在竞秀区、莲池区、徐水区、满城区、清苑区、安国市、涞水、定兴、涞源、阜平、高阳县、望都、曲阳、顺平、博野、安新县、容城、雄县、唐县、易县、蠡县、定州市全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有配套醇熟、意大利托斯卡纳风、别墅、商业、 写字楼 、科技住宅、养老地产、小户型、酒店式公寓、教育地产、公园地产、70年大产权、黄金商铺、高端住宅特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如望都1个,如庆元府、竞秀区3个,如锦尚小区、莲池区1个,如上善颐园。目前比较推荐的项目是香溪名旭悦府、朝阳首府·御园、鼎居和锦苑、学苑新城、旭升华庭、首衡健康城翠博府、碧桂园云璟、汉印花园、御夏山水城、御河上院、北城华府万象府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、御景蓝湾二期、丽斯花园，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

保定的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。3月是保定房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过保定楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

竞秀区-
香溪名旭悦府
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：108-130㎡2-3居
项目简介：香溪名旭·悦府南临迎宾大道七一路，西侧为体育场西路，北侧为体育场中路，东侧紧临香溪名旭一期，是继香溪名旭一期、香溪名旭-悦居之后，在保定西城打造的又一高性价比精品低密宜居力作。经过长时间精心打磨，三期在延续一期、二期风格的基础上，并进行了创新升级，以期全方位提升舒适度和品质感，成为西城精品住宅新标杆。

莲池区-
朝阳首府·御园
在售户型：98-163㎡2-3居
最新动态：朝阳首府·御园98-163㎡2-3室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：朝阳·御园项目属于民生朝阳系列，由保定市民生地产开发有限公司开发，项目位于朝阳北大街与北三环交口北行路西，风彩路南侧、光明路东侧，建筑面积15万平米，容积率2.79，绿化率40%。御园户型设计为一梯两户、两梯两户全明户型，部分户型设计了层高三米及电梯入户。

徐水区-
鼎居和锦苑
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：116-240㎡3-4居
项目简介：鼎居和锦苑位于徐水职中路北、双丰大街东

满城区-
学苑新城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：97-123㎡3-3居
最新动态：学苑新城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：学苑新城位于保定市满城区南陵山村，南外环路北侧，实验中学西侧，由保定市民生房地产开发。总规划面积80亩,褐石主义风格小区。由18栋板式高层、1栋幼儿园和2栋沿街商业组成。

清苑区-
旭升华庭
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：91-122㎡2-3居
最新动态：旭升华庭物业费：0.87元/㎡·月
项目简介：旭升华庭项目由保定旭升房地产开发有限公司开发，项目位于清苑区光明东街与团结路交口东行50米路北。全水景园林自然生态化小区，共规划10栋楼，包括8栋住宅，2栋商业，绿化率36%。小区采用人车分流，全部为地下停车位，内设休闲塑胶跑道。周边教育资源丰富，有清苑中小幼，清苑中学、三小、二幼等。

安国市-
首衡健康城翠博府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：92-92㎡2-2居
项目简介：开发商：安国首衡房地产开发有限公司 楼盘地址：安国市安兴大街西侧、药威路北侧、安兴西街西侧

涞水-
碧桂园云璟
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：107-122㎡3-3居
最新动态：碧桂园云璟在售户型有107-122㎡3-3室，参考均价为6400元/㎡
项目简介：碧桂园云璟楼盘位于保定涞水德成路与府前街交叉口南行100米路西（涞水县水利局西南侧），由涞水万阳房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6400元/平方米。

定兴-
汉印花园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：103-130㎡2-3居
最新动态：汉印花园开发商：河北美顺房地产开发有限公司
项目简介：汉印花园位于环雄安宜居板块，全功能改善型居住样板，开启新区生活模式。 特殊区域： 汉印花园所在地定兴，为环雄安新区地理地段极为重要和特殊区域，是连接北京、雄安、保定的京港澳高速交通枢纽要地，东南部三面环扣雄安主城区容城，项目距离仅约20公里。西北部衔接包含多个国家风景区的河北省重点旅游产业聚集区“京西百渡休闲度假区”（涞水、易县、涞源旅游度假三县），形成两翼分别连接雄安工作商务板块、京西旅游度假板块的宜居地域格局。在环雄安适合宜居发展的区域中结构 特殊。 枢纽交通： 三纵一横高速交通网，成为雄安区域及首都地区重要交通支点。京港澳高速G4、京雄专线高速、京昆高速G5、新荣乌高速均汇聚定兴后直通雄安主城区。 规划定兴直通雄安新区专线一级快速公路及对接雄安新区专用定兴机场新区。项目至北京、保定、首都第二国际机场均约50公里。 宜居环境： 作为白洋淀上游水源，及雄安新区整体景观环境规划的组成部分，项目南以西约1公里处，为 重点打造的拒马河文化景观大道和十二公里骑行公园。项目周边已建成的“中华非遗小镇”，为雄安新区特色小镇建设的文化延伸。形成以拒马河为依托的环定兴、雄安文化生态景观大通道。 聚焦地段： 项目位于定兴 机关集中办公地华建路南侧，东侧昌盛大街北行约300米为定兴原商业 区，南侧朝阳路直通107国道，距京港澳定兴收费站仅约6公里，为定兴公认好地段。 瞩目产品： 项目为非限购1-3居住宅公寓，超越普通住宅，定位 改善型居住，燃气入户， 按住宅标准收取项目城市建设配套费。户型设计均为宜居改善住宅户型，单元大堂，高品质门窗等设施设备匹配项目整体定位。 自建两座大型宜居配套综合体包括：巨幕数字影院、室内四季恒温游泳馆、都市演出剧场、空中花园广场、体验式购物商街、时尚餐饮休闲百货等。 项目打造双层立体景观，多重手工精致园林及楼顶空中花园。居住与配套分生活系统。其地段、规模、品质、配套，在环雄安居住项目中极为瞩目。

涞源-
御夏山水城
最新动态：御夏山水城 公园地产 生活品质提升
项目简介：御夏山水城项目由涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发的河北省的重点项目之一，被县委县政府列为一号工程，占地7500亩（500万平方米），建筑面积350万平方米。宏伟地产凭借雄厚的经济实力，力求将御夏山水城项目打造成为河北境内集旅游、度假、避暑、养老于一体的高端精品示范区。项目坐落于涞源县东南方向，地处国道108线与207线交汇处以东，扼守高速公路出入口，形成外阜进入涞源的一道风景线。 项目分为三大区域。L区——山水特色生态宜居区，占地2200亩，为中高档居住区。 M区——旅游、服务、休闲综合区，占地2500亩，其中2000亩水面的生态涞源湖，沿湖规划有高档住宅、旅游度假村、大型会展中心、星级酒店、商业金融、游艇码头。 N区——山水生态宜居区，占地2800亩，规划为别墅、花园式洋房及高端医疗配套。

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态：御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
北城华府万象府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：107-128㎡3-3居
最新动态：北城华府万象府： 河北鑫晟房地产开发有限公司全新推出，引领城市潮流
项目简介：北城华府万象府项目位于望都县振兴北街与北环东路交汇处，东距雄安特区65公里，也是雄安辐射新区（望顺区）直接受益于雄安特区经济辐射带动。项目东侧400米是县重点 ， 的北关 也被河北省列入省重点 。项目南距中华东路为商业主街1公里，1主12街足您的日常生活所需。同时，小区内含大型商业街。3层娱乐会所！游泳馆，健身馆！人工音乐喷泉！健身长廊，楼间景观园林设计，2期包含3万平米大型生态公园！

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态：秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

安新县-
荣庭·双泰城
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
项目简介：荣庭·双泰城位于河北省保定市高碑店市北一环路

雄县-
华望城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：148-149㎡4-4居
项目简介：规划建筑229栋，其中住宅楼200栋，约6000多套房源，面积从70-340平米不等；另外有商业办公楼23栋，配套设施包括3所幼儿园，2所小学，1个医疗服务中心。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态：启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
御景蓝湾二期
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：御景蓝湾二期容积率2.95 生活更舒适
项目简介：御景蓝湾二期项目位于易县西关大桥西南侧,项目占地100.5亩，建筑面积达24.54万平米。项目位于西关大桥西南侧，北邻千年古河易水河，南邻京赞线张石高速易县出入口，西侧是荆轲公园，位于滨河新区中心地带。 项目采用人车分流设计，小区所有车辆全部进入地下停车场，保证业主人身安全，避免环境噪音。户型面积50平-200平，设计方正，客厅开敞明亮，能提供给业主开阔的景观视野。项目分两期开发，一期12栋楼已交房入住

定州市-
丽斯花园
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：104-117㎡2-3居
项目简介：丽斯花园周边配套完善，教育资源丰富