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认房不认贷什么意思？保定目前是认房不认贷吗？
为了鼓励大家买房，很多人城市都开始实行认房不认贷。那么，认房不认贷到底是什么意思呢？我们一起来了解一下。
认房不认贷是指无论购房者之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，就可以按照首套房认定。如果购房者的名下已经有一套房产，无论是否办理过贷款，或者之前贷款是否结清，再次买房都会按照第二套住宅房进行认定。认房不认贷的情况下，银行办理房贷时不会考虑购房者历史借款记录，因此贷款的利率也会大大的降低，同时首付的比例也会大大的提升。
保定市是河北省的一个城市，房价相对于一线城市来说较低，但是近年来房价也在不断上涨。那么，保定目前是认房不认贷吗?
据了解，保定目前不是认房不认贷，保定是“认房又认贷”，具体如下：
1、认房又认贷：保定市贷款买房时，银行会根据保定市住房情况以及个人贷款情况来认定二套房。例如，如果借款人名下有一套住房，且该住房与贷款记录都处于正常状态，那么再次贷款买房时，就会被认定为二套房贷款。
2、首套房认定：如果借款人名下只有一套住房，无论是否有贷款记录，只要该住房处于正常状态，都可以被认定为二套房贷款。如果借款人已经使用过个人住房贷款购买了一套住房，且已经结清贷款，那么再次贷款买房时，仍然会被认定为二套房贷款。
责任编辑： heyan
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