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租房资产证券化何去何从
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上海房屋租赁行业诚信联盟成立
为更好地规范住房租赁市场，上海房屋租赁行业诚信联盟29日成立，15家品牌租赁企业率先入围。
该联盟由上海房地产经纪行业协会牵头成立。联盟在房屋使用安全、挂牌房源真实性等多个方面做出相应规定。在房屋使用安全方面，联盟要求须保证房间设计合规合理，租赁人数符合要求，消防设施完好有效，不得违规分割、搭建、改造原始房间布局;保证住房和室内设施、房屋空气质量符合有关要求。
在挂牌房源方面，联盟要求企业必须保证挂牌信息真实：规范发布房源信息，确保对外发布房源信息真实有效，杜绝发布虚假广告、虚构房源、虚标房租价格等方式进行虚假宣传的违法违规行为;此外，企业还应保证合理的租金价格，不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源，不参与同行的价格竞争。
联盟还规定，租赁企业必须与具有资质的金融机构合作，不利用银行贷款等融资渠道获得资金恶性竞争抢占房源，不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源，严格按照约定使用融资资金;且严禁以不实信息骗套取贷款，严禁“一房多贷”。
责任编辑： lilei
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