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你一定要看的购房的八大定律伴随着雄安新区的成立,保定的楼市调控已经走过了一年半的时间,楼市的不断调控和收紧,让很多人感觉到,保定的房价下降了。那么,房价下降了,我们购房的成本就降低了吗?
保定的房价上下浮动较大,好地段、好位置的楼盘价格要在15000-20000元/㎡,老城区或者偏远地区的房价可能在8000-11000元/㎡,首先从单价上我们就可以看出差距。同样100㎡的房子,总价要差40--120万元,如果有人给你先介绍的均价14000元/㎡的房子,后来又介绍12000的房子,我们肯定会认为房价降了,但本质是两个项目所占据的地段是不一样的!
有人说,房子没有什么差别,在那买房都是居住,价格便宜的价格贵的同样住。其实不然,就拿物业来说,多少个小区是脏乱差,现在供暖季,又有多少个物业做起来“中介”的行当,取暖费绑定物业费等等诸多问题;再加上园区的园林绿化、公共实施、物业服务等,有些豪宅是真的值得它的价值。
在小编看来,刚需的要在可选择的小区里面挑选一处最合适的,千万不能迁就,得过且过;改善的更要看到小区后期的服务和小区的品质。这里不在乎你是大开发商还是小开发商,只要时想把品质做起来,开发商还是有这个实力的。
最后说一下保定整体房价,目前保定楼市整体平稳,房价没有过高或者或低的项目,所有小区好户型好位置好楼层的价格基本不变,木粉特价房源集中在一层、顶层、18层,看似价格降了,但是大多不是自己想要的房子!
如果我们是刚需,房价或涨或跌,其实跟我们没有任何关系,我们只是用来居住,等我们拥有足够的实力,投资房产才是要甄选的!
责任编辑: lilei
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