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楼盘双十一 组团购房 瓜分百万红包下一篇
详解:白沟北部生态产业新城相匹配的人口规模与结构房者买房需要考察的事情有很多,除了常规的房屋基本信息外,有很多项目信息需要我们进行实地考察。很多人在看房的时候选择跟团看房,这是一个既省时又省心的选择。那么,看房团是什么意思?参加看房团需要注意什么呢?
什么是看房团?
所谓看房团指的是,房产商为了适应当前环境,提高自己的利益,打出自己的品牌,更加有效的增加客源和销售量,以旅游和团购的思路为基础,为有房产需求的客户提供接、看、送一体化的旅游加购房营销新模式。
参加看房团需要注意什么呢?
1、提前作好准备
小编提醒大家,购房者应在参加看房团之前一定要做好准备。比如:了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件。先将各种信息了然于胸,这样才能不打无准备之仗。
2、不要被样板间迷惑
开发商都会把样板间装修的非常豪华,因为样板间能带给我们较直观的感受。那么,怎样看样板间才能不被其豪华所迷惑呢?购房者可以带一个简易卷尺,对样板间的大小及其中家具的大小做到心中有数。其次要仔细询问屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布。
3、注意观察交通
看房团一般会安排大巴作为交通工具,这个时候购房者应该通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度下车一走了之,应该对楼盘周边的情况作一些了解,了解配套情况。一般而言,楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活,但这些条件即使开发商不告知,购房者也不能因此告开发商欺诈。
4、学会看沙盘
看沙盘是购房者了解整个小区情况最直观的方式。购房者可通过沙盘模型直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。重点包括:一是小区内环境,包括内交通是人车分流还是人车混行;二是公共设施,为了美观,沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。
5、观察楼层平面图
楼层平面图往往会被很多购房者忽视,其实了解楼层平面图也是十分重要的。如果方便的话,还可以看下楼上的。
责任编辑: zhanglu
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