上一篇
24个月后 北京再供纯商品住宅地块 起拍价为412亿下一篇
公租房违规转租为何屡禁不止北京”金九”楼市成色不足,公积金政策收紧的末班车并未助推楼市冲高。10月1日中原地产发布的市场交易数据显示,9月北京二手房住宅签约15283套,环比8月淡季仅上涨1.61%。9月北京新建住宅数据签约2944套;前9月,新建商品房住宅合计网签16387套,几乎是历史同期最低。
据中原地产数据显示,今年前9月,新建商品房住宅合计网签16387套,签约总额1033.47亿,在均价翻倍的情况下,总金额仍然低于2014年同期。9月,北京新建商品房住宅数据签约2944套,其中超800套是限竞房。成交均价在5万元/平方米左右。
在二手房住宅市场,中原地产数据显示,9月签约15283套,环比8月成交的15036套上涨1.61%。另据诸葛找房二手房挂牌均价数据显示,北京9月二手房挂牌均价为63778元/平方米,而8月的二手房挂牌均价为64493元/平方米,环比下降了1.1%。
从成交数据来看,虽然9月受到公积金政策收紧末班车的推动,出现成交集中签约,但成色仍然不足,传统的金九与淡季7-8月签约量基本持平。
对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为,在商业贷款、公积金贷款双双收紧的楼市调控下,市场开始观望。热点城市的交易量开始下行,购买力也很难再支撑市场继续冲高。与此同时,在调控政策严格的北京、上海等城市,房价下行苗头已经出现。
据悉,随着楼市转冷,各大房企去化压力逐渐增大,各地楼盘再现大规模促销。位居前三位的龙头房企碧桂园、恒大、万科旗下的楼盘均有打折、降价的情况。其中万科更是高调地喊出要“活下去”的口号。目前,万科在全国不少楼盘降价促销,加速去化与回款。北京万科抛出”28盘联动钜惠”活动。
责任编辑: sunmeng
下一篇
公租房违规转租为何屡禁不止热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东
2房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
3拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?
4拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全
5保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗
6保定华中彩虹城能热销的原因是什么?
7保定玉兰九赋在售优质户型!五大舒居系统,更
8保定国誉上城周边配套怎么样?社区规划如何?
9保定国誉上城房价是多少?在售的户型如何?
10商业贷款转公积金贷款需要什么条件?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
2024-04-30 14:00:18
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?