上一篇
美的置业赴港上市 发力智慧家居做城市综合运营商下一篇
山东聊城区法院执结首例“唯一住房”执行案根据济宁市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》,调整房屋套数认定标准:借款人及共同借款人均无申请公积金贷款记录的,视为 使用公积金贷款,执行首套房公积金贷款政策,即首付款比例最低为30%,最高贷款额为40万、最高贷款期限25年、贷款利率为3.25%。
借款人及共同借款人已申请过一次公积金贷款,且借款人、共同借款人及作为购房主体的同户籍子女合计有1套自住住房并已结清相应购房贷款的,为改善居住条件可以再次申请公积金贷款购买自住住房,执行二套房贷款政策,即首付款比例最低为40%、贷款利率上浮10%。。
记者了解到,原来只要还清第一次公积金贷款,不论名下有几套房,即可第二次申请公积金贷款,而现在要求名下只能有1套房。
同时,存在以下两种情况的,将不得再次申请公积金贷款:依据房产主管部门出具的房屋套数证明,除当次交易房屋外,借款人、共同借款人及作为本次购房主体的同户籍子女名下合计已有2套及以上自住住房的;若借款人或共同借款人任意一方属于第二次申请公积金贷款,借款人及共同借款人的个人征信报告中合计已有1次及以上商业住房贷款(不含住房公积金贴息贷款及组合贷款中的商业贷款部分)及异地公积金贷款的。
“按照现在政策, 申请公积金贷款未做任何调整,即缴存职工均有一次申请公积金贷款的权利,而第二次申请则增加了限制条件,即认房又认贷。”济宁市住房公积金管理中心工作人员介绍说,名下有2套房的,不得再次使用公积金贷款,依据国家有关规定,无论何种情形,均不得第三次使用公积金贷款。
调整提前还款
取消次数限制
此外,对提前偿还贷款政策也一并作出调整。提前偿还贷款的,由正常还款满6个月、还款金额不低于月还款额的6倍,调整为还款金额不低于当期月还款额,不再对正常还款时间及提前还款次数进行限制。
即客户贷款发放后当月即可办理提前还款,提前还款的最低限额由6个月的还款额改为不得低于当期还款额。贷款周期内甚至年度内,在每次还款额不低于当期还款额的前提下,可以多次办理提前还款业务。
《通知》还明确,借款人及共同借款人不符合征信审核办法的贷款申请,严格按照程序予以退回。借款人或共同借款人任意一方纳入诚信黑名单管理的,对应黑名单管理办法的相应条款,取消其1—5年的公积金贷款资格。
责任编辑: sunmeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!新江湾城在售户型哪些值得买?真
2宜居热盘七里佳苑地理位置怎么样?商业繁华吗
3保定锦尚小区新房开发商实力如何?商业繁华吗
4买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东
5房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
6拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?
7拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全
8保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗
9保定华中彩虹城能热销的原因是什么?
10保定玉兰九赋在售优质户型!五大舒居系统,更
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
2024-04-30 14:00:18
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
拨开神秘面纱!新江湾城在售户型哪些值得买?真实房源带您看
宜居热盘七里佳苑地理位置怎么样?商业繁华吗?
保定锦尚小区新房开发商实力如何?商业繁华吗?
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!