上一篇
民宿苦战二三线城市- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
取消预售传闻引地产股下跌
上周开始发酵的取消预售传闻很快表现在证券市场上。昨天,港股市场上地产股出现大面积下跌。碧桂园跌幅一度超过7%,融创中国等也一度下跌5%以上。
昨天港股开盘后,地产股就一路走低,上午接连创下5%以上的跌幅,下午稍有缓解。业内分析,关于楼市取消预售制度的传闻,被认为是房地产市场的真正拐点。
上周,一份广东省房地产协会的内部文件在网络上疯狂传播,文件披露了“取消商品房预售”的重磅内容,行业及专家均对此事极为重视。
实际上,此文件只是一份协会向内部会员征求意见的通知。文件披露,住建部曾对多地住建厅发函要求对商品房预售许可进行深入研究,建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的,要同步研究提出事中事后监管措施。其中,广东省住建厅建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。
广东省房地产协会相关负责人回应,取消预售一事还处在内部讨论阶段,取消或保留均未敲定。
其实,业内关于预售制度一直有诸多意见。中原地产首席分析师张大伟认为,预售制度存在诸多问题,比如质量问题、交付问题,对消费者来说保障度低,不确定因素太多。但在过去几十年内,预售制度的确加快了房地产企业的销售节奏,满足了房地产市场的旺盛需求。他认为,短期看取消预售制度的可能性不大,因为当下房地产市场依然是中小企业集中,龙头房企占比份额不高。如果当下取消预售,有利于资金宽裕的大企业,但也会加大行业的资金链风险,导致企业回款周期严重拉长。
责任编辑: sunmeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|易县热门楼盘碧桂园珑熙台、中诚
2购房指南|保定哪个区房价最低?最近可以买房
3探盘小能手!紫御华府开发商是哪个?楼盘全面测
4热门房源万象园主力户型有哪些?购物方便吗?
5探盘小能手!国誉上城开发商是哪个?看了你就知
6亢龙上善颐园丨在售146㎡瞰景户型,热领城芯
7保定领袖世纪城房价是多少?有哪些卖点?
8购房指南|保定平均房价怎么样?哪些新房值得
9购房攻略|2024年徐水区在售的楼盘怎么样?新
10保定天业阅云城在售第四代住宅!购买理由是
购房指南|保定哪个区房价最低?最近可以买房吗?
2024-05-11 10:51:43
买房指南|易县热门楼盘碧桂园珑熙台、中诚·同兴家园哪个有前景?
探盘小能手!国誉上城开发商是哪个?看了你就知道
热门房源万象园主力户型有哪些?购物方便吗?
探盘小能手!紫御华府开发商是哪个?楼盘全面测评
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
买房指南|易县热门楼盘碧桂园珑熙台、中诚·同兴家园哪个有前景?
购房指南|保定哪个区房价最低?最近可以买房吗?
探盘小能手!紫御华府开发商是哪个?楼盘全面测评
热门房源万象园主力户型有哪些?购物方便吗?
探盘小能手!国誉上城开发商是哪个?看了你就知道