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家装合同埋“雷”需要监管排除
保定拼团购房177群（56）
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2018买房攻略!该不该买?怎么买?看攻略!
买房一直困扰着很多人，不同的人群有不一样的困扰，房贷收紧，利率上浮... 对于还没有买房的人来说，2018年还能不能买房?买房到底值不值?
答案是肯定的，当然能买!但是，要看你怎么买!
1
该不该买
到底该不该买房，我们要明白你买房子的用途:
如果你是刚需买房，没有必要考虑其他问题，直接买就是了。在城市里一直漂着总归是个问题，然后结婚包括孩子的教育问题，没有一个固定的住所怎么会有安全感?因此对于刚需族来说任何时候买房都是对的，不要想着等房价跌了买，若房价十年后跌，难道你就真的要等十年再买吗?你的年龄以及其他诸多问题允许你等十年吗?
2
买什么地方
区位，核心就是区位，在可选的情形下，选择城市中心、次中心及其主要联系走廊上的住房;更靠近高等级的就业、商业、公共服务中心;更多更优先的投资强度等等。比如，轨道交通的投资强度和优先顺序，大型公共设施的选址等等。
3
买什么类型
从上班近一点、好一点等方面综合选定，不存在必然的新房好还是二手房好。
重点从上班近一点、好一点考虑，新房二手房不是关键。一般购房主力也是上班的主力，同时娃儿的上学也是重要事情，所以主要从这两方面考虑!
4
出手时机
从过去来看基本上时机就是越早越好，从现在房地产调控的力度和决心来看，在信息充分、充分思考、比选了最佳方案的情形下，建议该出手就出手。
按照一般决策的方法，先进行信息的充分收集，多了解多看;然后充分的思考、讨论;最后根据自身需求选择一个相对最优方案。
5
需要注意什么
第一，楼市的限购会进一步升级，炒房者被挡在门外，个人购房者的门槛逐渐提高。
很多炒房者的随着限购而失去买房的机会，那些想在楼市中捞金的投资，如意算盘可能要落空了。
对于刚需者来说，限购却影响甚微，这应该属于刚需的一个大利好。
第二，银行贷款利率上升，贷款条件严格。
下半年银行的房贷策略很可能会进行调整，一方面限制炒房者的资金通道，另一方面会通过提高首付和贷款利息来提高房产投
资者的购房门槛。
从现在的状况来看，买房这条道路越来越艰难。首付额度提高不少，优惠力度也没有之前那么大。如果你是刚需用户，2018年在还是不错的买房时机。因为房价跟之前比，冷静了不少
责任编辑： sunmeng
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