年中银行放款慢？看看3个你是否中招？

发布时间： 2018-07-09 18:54:44

来源：赚赚科技

分类：本地楼市

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又到年中，很多人发现不少银行审批的时间长了，而且放款的速度也明显慢了，于是纷纷奔走相告：难道银行放不出钱了!其实不然，“赚赚科技”告诉你，看看以下这3点，是否你不幸中招了?

首先，贷款被拒、批贷慢的原因是什么?

1、个人征信不合格

申请贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。个人征信不合格除信用卡还款多次逾期外，还包括因信用不良被起诉、长期拖欠水电费等情况。

2、个人资质不具备

“赚赚科技”指出，在贷款审批中，公务员、教师、医生、律师、注册会计师、以及竞争力较强的行业从业者等，同时，学历越高的人越容易申请到贷款;而且贷款申请对申请人的年龄也有要求，一般要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，而50-65周岁的人群，申请贷款时可能需要共借人，审核条件相对较严格。

3、负债过高

除了个人征信和资质以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，还款能力，一般包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类;若负债过大，也将影响房贷审批;借款人背负的债务也会影响买房贷款的审批，如信用卡每月还款额超过月收入的50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

那么，究竟该怎么做呢?

1、减少负债，尽可能的减少其他借贷支出，增加资产。

2、保持良好的征信记录，有条件的话还可增加征信良好的共同还款人共同还款。

3、提供更多的资产证明及还款来源证明、或选择还款较少的还款方式和年限，比如已婚者可以提供夫妻双方的银行流水，可增加还款能力及征信能力，还有提供社保及纳税证明，社保和纳税虽然数额不大，但是代表着购房者有稳定的工作和收入，可以改良银行的评估结果;所以对于借款人来说，这都是现阶段能够帮助你快速通过审批，获得贷款的方法。

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