上一篇
昆明住房限购政策:非云南省户籍自然人限购1套下一篇
上海今起全面实施 租房合同网签备案近期,央妈可谓是动作频频。继24日宣布定向降准,释放出7000亿流动性后,25日又再追加1500亿,用以增加支小支农再贷款和再贴现额度。
而一谈到降准,老百姓最担心的事情,莫过于房价上涨了。因为央行放水对股市来说属重大利好,而股市与楼市之间是呈正相关的关系。
央妈降准,房价就一定会上涨?
众所周知,房地产行业属于资金密集型行业。一个新楼盘从开发立项到成功出售,整个过程离不开巨量资金,而房企本身的现金流是非常有限的。
而为了保证项目的正常运转,开发商就会向银行申请贷款,鉴于两者之间的亲密关系,只要房企拿到了资金,就会进行投资开发,进而导致地价和房价的暴涨。
降准=变相降息=增加贷款市场额度
实际上,央行降准是为了释放银行业的流动性,让市场上的钱多一些。这样一来,银行可用于贷款的钱自然就多了,房企也更容易获得融资和贷款。
不过,本次央行降准的目的非常明确,旨在通过降低存款准备金,把这7000亿+1500亿的资金引入实体,为中小微企业解决资金困难。
所以大家也不用担心,这些资金会流入房地产市场,甚至是导致房价暴涨。当然了,这些钱最终会不会流向房地产,好需要看银行的把控能力。
因为对于银行来说,随着金融监管日渐严格,特别是在金融去杠杆的背景下,银行已经不敢再随便向房企和炒房客发放贷款了。
小小金融表示,虽然目前有可能进入一个全球性的加息周期,但在中国现有的国情下,银行指导利率出现上调的概率非常之小。
这意味着,金融市场将注入新资金7000多亿,很可能会让贷款行业迎来宽松政策。这对于广大市民和中小企业来说,无疑是重大利好。
责任编辑: lilei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东
2房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
3拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?
4拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全
5保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗
6保定华中彩虹城能热销的原因是什么?
7保定玉兰九赋在售优质户型!五大舒居系统,更
8保定国誉上城周边配套怎么样?社区规划如何?
9保定国誉上城房价是多少?在售的户型如何?
10商业贷款转公积金贷款需要什么条件?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
2024-04-30 14:00:18
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?