上一篇
河北将强化白洋淀等重点流域治理!推出这些举措下一篇
传统房地产开发模式已死,买房逻辑发生改变,开发商如何活下去?一、犹豫不定
手头有钱付全款的时候,看房的时候永远带着挑老婆的眼光,嫌七嫌八。楼层不好,朝向不好,阳台不好,客厅太小,一个厕所,格局一般……
不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的全款,变成不够,最后只能买个车库!
建议:不能带着挑问题的心态去看房,世界上没有绝对完美的房子,要懂得合理妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你挑房,因为大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们不负责任。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不好房。
二、想一次性买好
想买市中心的房子,交通好的房子,有的房子,离公司近的房子,绿化好的房子,又想买大房子……可是手中钱杯水车薪。想着再奋斗几年,凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。
建议:要懂得转化思想,其实可以曲线买房。钱不多就买偏一点的,买不起大的就先买个小的,以后有钱再换。
香港人用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
三、心理极度不平衡
看中的房子,不相信自己拿不定主意,结果上网查了一下,一年前比现在便宜十万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不买了,再看别的房子。
建议:错过的机会不可能再来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。
四、工作不确定
不确定是否在这座城市继续发展,想着几年后也许会回老家安家,或者去别的城市发展。所以看房也不确定,犹豫不决。想买又不敢买。一晃几年过去了,房价也升天了,你也买不起了,后悔当初没有定下来。
建议:未来不确定在哪里工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心,即使以后换工作,可以卖掉。
五、爱听负面信息
看中的房子,非要到网上搜一下,看到网上有人说小区物业不行,有人说位置偏远,有人说房屋质量不好,有人说远处有坟墓之类的,一看到这些马上就打退堂鼓。
建议:其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别,最好自己去实地勘察。
六、过于期待政策下来,房价会大跌
期待政策下来之后房价大跌,抄底而入。什么房产税,什么营业税,什么限购,总觉得这些政策出来之后房价会大跌,到时候再去花最少的钱去。
建议:
政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。(地价摆在那儿了,房价可能便宜吗?面包能比面粉便宜吗?)
责任编辑: lilei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东
2房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
3拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?
4拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全
5保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗
6保定华中彩虹城能热销的原因是什么?
7保定玉兰九赋在售优质户型!五大舒居系统,更
8保定国誉上城周边配套怎么样?社区规划如何?
9保定国誉上城房价是多少?在售的户型如何?
10商业贷款转公积金贷款需要什么条件?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
2024-04-30 14:00:18
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?