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前5月权益销售额增长186.45% 为什么进步最快的房企会是新力?雄安,不止是三县人民的雄安,也是全国的、乃至世界的雄安。那么,将来雄安有多少人?100万?300万?500万还是1000万?
其实,这些都不重要,重要的是规划好当前,规划好三县100万的人口,规划好起步区这100平方公里的土地。至于未来雄安新区有多大,我们现在没必要去操这个心,重要的是把现在的事儿干好。
近日,京津冀协同发展专家咨询委员会成员、中国城市规划设计研究院原院长李晓江这样表示,下面是原话:
雄安的近中期规模应该在300万人左右。当地现有100多万人;起步区100平方公里,按照中国城市建设用地标准,大体上是100万人;再加上外围还会有一些发展,加起来就是300万人左右。这是一个合理的规模,也不至于对白洋淀产生太大的环境负担。
至于更长远的规模有多大,我觉得没必要去操这个心。1984年中规院规划深圳的时候,深圳只有十几万人,我们将规模定到80万人,已经是很大胆的想象了。然后我们用120万人来配置基础设施,用150万到180万人来校核交通体系,就是希望这个规划在未来有弹性。但是怎么也想不到,今天的深圳会是一个2000万人的城市。
所以,如果一个城市有潜力,那么挡都挡不住。没有潜力,泡泡吹得再大,也不一定能发展起来。既然看不清楚,那就踏踏实实地先把这100平方公里的事情干好。
雄安新区作为一个超级新城,她的成长也是需要时间的,起步区建设也需要时间,至少也得10年20年。对些,李晓江这样说:
不要太多关注雄安100平方公里起步区的完整性,100平方公里建设是需要几十年时间的。深圳经历了40年,才有了今天的成绩,才可以说是一个全球创新城市。20年前的深圳,还是一个很生涩的城市,高科技都还在萌芽阶段,所以雄安新区也需要时间,至少也得10到20年。
在城市设计国际咨询的任务书里,专家们提出了一个“创新空间单元”的设计要求,希望在雄安采取一种高度混合的土地开发模式。每个小单元有居住,有优质的公共服务,有高品质的公共空间,有特色城市风貌,可以满足一个家庭多样化的工作、生活和服务需求。
这种“创新空间单元”一定要将人的尺度、高品质服务特色的空间、混合的土地使用结合在一起,才可能在短时间内营造出好的氛围。这样一个个单元去做,每个空间单元都可以很快见效,用空间换时间。
转自:三联生活周刊
责任编辑: tianxiaojian
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