2018,请给我一个房价会跌的理由……

买房这件事上，持怀疑态度的人，往往很难下决心，于是错过一次又一次的机会。

今年，国家推行“房住不炒”，很多一二线城市施行限价政策，出现一手房价低于二手房价的倒挂。在业内人士看来，今年其实是买房最好的时机。

下面这篇转自网络的文章，帮大家打打鸡血，坚定信心。

“为什么你努力奋斗，还是一无所获？

就是因为你老是不肯借钱买房！ ”

著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话，非常有道理。

在吴老师的理财观念里，房子就算咬牙借钱还是要买！

看到下面这个表格，大家有何感想？

物价上涨，是近年常见的事情。全国各地都在做各种产业升级，去产能，大规模关闭那些有污染的小企业、无证经营的小作坊，工业区找借口驱逐各种利税不高的落后企业。物价上涨成为当下或是长期的趋势，然而你的钱却一直在贬值。

不买房子，你的钱有更好的去处吗？

其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平都还是可以的。（如果收入偏低的话，就没必要考虑买房的问题了，还是赶紧去赚钱才是王道！）

买房的时候第一次总是会很艰难，也会出点血交点学费，但第二次就好了。

目前，一线城市库存平均只有6个月，远低于12个月的安全库存标准。所以，最近房价下跌只是假象，实际情况是，很多地方都出现抢购潮。

不要想着房价下跌，房企全破产，就等着你来买。你就没有发现，总有一部分人天天喊房价高，买不起；接着又有另外一部分人，默默地买房一套又一套。

房价是跌，还是涨？

我们来看看某一线城市地产历史：

• 2006年 房价6500/㎡

你没有买房，你说05年政策调整，房价还要跌!

• 2007年 房价12000/㎡

你没有买房，你在期待新的政策去调控房价!

• 2008年 房价16000/㎡

你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌!

• 2009年 房价19000/㎡

你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，房价会崩盘!

• 2010年 房价25000/㎡

你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌!

• 2011年 房价27000/㎡

你没有买房，你说国家会出台房产税，房价会跌！

• 2012年 房价 32000/㎡

你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

• 2013年 房价35000/㎡

你没有买房，你听专家的，说房价要崩盘了！

• 2014年 房价37000/㎡

你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

• 2015年 房价43000/㎡

你没有买房，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了!

• 2016年 房价54458/㎡

你没有买房，你还在等....二胎政策，个税抵房贷，加持！

这是哪个城市大家大概能猜到了，所以，你真的觉得房价会降吗?

房价会跌吗？

这九个理由说服了99%的人

1、已买房者不允许降价

无论在什么地方，开发商们都不敢轻易降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。

这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这样的社会环境下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不敢。

2、中国人必须买房

对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。

都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。

3、买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。日本、美国房价暴跌引发的经济危机大家都知道，中国不会允许重蹈覆辙。

4、房地产的支柱性地位

近十年来，房地产及相关产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

几年前，各大城市都将房地产作为支柱产业，如今大城市的经济发展走上正轨，房地产的地位弱化，但仍然起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产还是当之无愧的经济支柱。

对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。房地产如果下行，影响面非常巨大。

5、通胀影响

大家可以回想一下，你候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍？90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

6、投资房产相对安全

对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。

而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西即使卖不出去，还能用来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度上撑住了房价的下跌。

7、需求真实存在

在如今这种大环境不好的情况下，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。

8、城镇化的推动

中国城市化水平只略高于40%，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大差距。这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人都需要住房。

中国正处于经济结构调整的阶段，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是未来住房消费中一个重要组成。

9、房地产是地方财政的主要来源

房地产成了地方政府财政收入主要来源，这已经是一个不争的事实。我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩。

所以，无论中央怎么调控，地方政府自有算盘。比如，规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等手段，除了一线城市基本能做到外，二、三、四线城市，基本没有实行。睁只眼闭只眼，在暗中支持房地产发展。

房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。房地产的带动作用，是谁也不可低估的，几乎带动所有行业的发展。

在买房这件事上，那些年年对你唱衰房价的，往往最终都害苦了你。

2018年，你认为房价会下跌吗？

来源：涛哥杂谈（ID：jerryhetalk）