上一篇
碰到这几种房子 一定不能放过!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
快速批贷的小秘密 你知道吗?
我们在贷款买房时,不免会遇到一些小问题常常需要往返各大银行之间,每个银行的贷款要求都不太一样,那么怎么样才能快速批贷呢?今天小编收集过来一些批贷小秘密,可以帮助大家快速批贷,一起看看吧!
1、拥有良好的征信
在贷款买房时,个人征信报告是银行首要看的重要资料,而且征信也体现一个人在银行记录方面的好坏。如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录,那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。
2、贷款资料准备齐全
我们申请银行贷款时,需要准备的资料很多,所以在准备资料时要有资料清单,一项一项比对好,并且把准备好的资料统一放到一个档案袋里。如果资料没有准备齐全,银行也会拒贷,所以需要准备的资料无论何时都要准备齐全。
3、还款能力
任何银行不会拒绝拥有还款能力的贷款人,正常的工资收入必须高于月还款的2.2倍,所以在审批银行贷款时要有较高的工资收入,如果不够,可以增加爱人收入再或者父母的收入。然后明天再拥有大额的存单,这样也是不错的。
4、资料真实
现在银行直接出了一个黑名单,对于为了批贷容易伪造的资料,已经发现会被纳入银行黑名单,以后的银行贷款就更难了。
5、保持电话畅通
有些人认为交完资料就没事了,其实不然,银行也需要电话审核一些资料,所以在贷款审批期间保证所填电话畅通,如遇更换及时与银行沟通,很多被拒的原因就是电话打不通,无法核实情况。
6、有问题积极应对
虽说购房者做到了以上四点,但仍然有被拒贷的可能,一旦被拒贷,有什么办法来解救被拒后的尴尬呢?
①、购房者增加首付款,减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全,再向银行贷款。
②、可以换多家银行,很多银行的审核标准是不一样的,当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时,获得批款的机率也很高。
③、找可靠的担保公司,也就是专业的贷款公司,这样的机构都是与银行有合作的,以在一定程度上降低银行贷款的门槛,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的机率。
最后提醒购房者,贷款发放后,借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率,借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。
为了更好的享受银行为借款人提供的贷后服务,借款人搬迁新居后也要把新的联系方式和地址告知贷款银行。若是地址或者联系方式出错,借款人收不到贷款银行的有关通知,可能会对他本人造成一些不必要的麻烦。
责任编辑: lilei
下一篇
买房的钱你准备好了吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东
2房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
3拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?
4拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全
5保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗
6保定华中彩虹城能热销的原因是什么?
7保定玉兰九赋在售优质户型!五大舒居系统,更
8保定国誉上城周边配套怎么样?社区规划如何?
9保定国誉上城房价是多少?在售的户型如何?
10商业贷款转公积金贷款需要什么条件?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
2024-04-30 14:00:18
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
买房指南|满城区热盘润达尚东城、宏昌园东区选哪个?
房价1万-1.5万的实力楼盘排行,这些楼盘真香!
拨开神秘面纱!新一代C区五期户型选择性多吗?买前必看
拨开神秘面纱!紫御华府物业公司怎么样?楼盘全面测评
保定七里佳苑新房物业价格高不高?商业繁华吗?