潘石屹最新发言：中国不缺房子

现在，仍然有不少人为了房子的事情发愁。有“砖家”指出，目前我国的房屋数量还是不够，所以为了解决这些尚未买房的人的住房问题，国家应该再多出售土地，多建造房屋用于销售。

不过，房地产界的大佬潘石屹并不这么认为，相反地，他觉得中国的房子已经够多了。

“中国已经不缺房子，现在需要的就是把这些房子都充分利用起来。”最近，SOHO中国董事长潘石屹在他的个人摄影展上公开表示，开发商始终要想到市场上面需要什么就做什么，不需要的就别做了。

有不少学者也对于潘石屹这个想法表示赞同，那么怎么样才能让闲置空房被用起来呢?小编整理了专家们给出的两大意见。

一、 大力发展租赁房市场

长久以来，中国人都喜欢住在自己买来的房子里，而不喜欢住在自己租来的房子里，所以无论房价有多离谱，不少人还是坚定地表示自己想要买房。但是，从去年开始，管理层出台了不少有利于租赁房市场发展的调控措施，买房才有幸福生活的思想可能马上就要不存在了!

一说到租房，大家的脑海里看会冒出包租婆那张傲娇脸。的确，在国内的租房市场管理不规范的情况下，租户们的生活简直苦不堪言。房东要是想涨价，基本上没有房客能躲得过，哪怕是之前签下过合同的租客也免不了被房东以各种理由强行驱赶。由于目前大部分的房子是属于个人的，所以要是哪天房东的儿子要结婚了，那么房客们一定会被房东迅速地从房子中“清理”出去。

为了解决这些矛盾，管理层从去年开始就推出了长租房。除了将土地低价卖给开发商开发长租房外，管理层也考虑过统筹安排个人手头的闲置房源，做到管理规范、价格合理。有了长租房的人性化管理，相信“租房子不敢买真皮沙发”的言论也将会成为过去。

就像潘石屹说的，中国的房子其实已经够多了，合理利用好空闲的房子才是目前的当务之急。

二、 出台房地产税

在房价还不是那么高的时候，一些“有眼光”的投资者就打起了投资房地产市场的主意。现在，手里握有几套房，甚至十几套房的家庭也不在少数，如何让这些人释放部分手中的闲置房源也是一个难题。

近年来，针对这个问题，不少专家和学者纷纷呼吁要出台房地产税。房地产税作为一个调节税税种能够起到平衡贫富的作用，通过税收的手段让拥有多套房的业主出售自己多余的房源以达到节税的目的。

小编认为，无论采用上述的那种方法，都能够有利于房地产市场健康、稳定的发展，当然了，也能让大家住的更加幸福。如果真的能够把我国那么闲置的房源利用起来，年轻人的压力也不会那么大了。