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新手买房慌不得,买房建议要牢记
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刚需买房如何选
刚需族买房首先要考虑的是预算问题，在买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的房子还是选择面积大但位置较偏远的房子，是刚需族要好好考虑的。同时，在位置好坏、户型面积、楼层高低等各个方面，都要认真权衡。
在户型方面，尽量选择设计方正，拐角较少的户型，这种房型一般浪费较少，方便后期使用。另外，户型的可造性也很关键，例如一个70平米左右的一室，是否可以将客厅截出一个小卧室，这样对于新婚的小夫妻来说，后期有了孩子也方便老人来照顾，是比较不错的选择。买房时，公摊问题也是值得注意，公摊过大会导致室内实际使用面积过小，一般得房率在80%左右是比较合适。此外，如果户型有赠送面积是更加划算的，但要注意赠送的面积是否易于改造。赠送的面积一般不计入产权面积，但自己可以实际使用。
除了户型，房子的位置也是大家购房时重点要考虑的因素，选择一个周边交通配套相对完善的房子，可极大的方便后期的出行。近几年，随着环城迅速的发展，轨道交通不断完善，吸引了越来越多刚需购房者的关注。
总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个合适的地理位置和一个更实用的户型。今天，小编为大家推荐几个在售的品牌项目，这些盘除了户型、位置外，品质也是比较有保障的，这些盘大家不妨关注一下。
1、民生和院
位于朝阳大街与北三环交口北行4公里路东行2公里处，（目前开发公司已完成道路的修建，完成后可直通朝阳大街）。身处北部低碳新城核心腹地。
地处北京，天津，雄安新区核心腹地，地理位置优越，整体发展完善。由于京津冀一体化，北京好多产业外迁，新发地，马连道茶城，京开建材城等等都迁入高碑店，带动当地发展和人口就业。
责任编辑： fushiyu
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