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你买的房子真的安全吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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万达宣布退出房地产,你觉得投资还有机会吗?
万达宣布退出房地产,你觉得投资还有机会吗?
房价的涨跌的问题,很多人都是雾里看花,看不清房价的走势,总觉得这么些年房价一直往上涨,房价就会一直往上涨,是不可能有下跌的一天的。但是实际上2017年一整年的楼市调控以后,房价是真的下跌了。
2016年10月开始,政府对房地产市场进行干预,2017年一整年,政府坚持“住房不炒”,通过“限购、限售、限价、限贷”等限制措施和租购并举、租售同权等各项政策,坚决打击遏制投机炒房,到了2017年年底,房地产市场逐渐回归理性,国家统计局发布的数据显示,2017年12月,一线城市新建商品房和二手房价格涨幅连续15个月环比下跌,热点城市新房价格同比下跌0.3到3.2个百分点,房价是真的在下降,房子正在逐渐回归居住属性。
但是二线城市的房价依然在上涨,三四线城市的楼市依然火热,房地产市场稳定离我们还有很长一段路要走。2017年中央经济工作会议指出2018年会保持政策调控的稳定性和连续性,保持当前的压力的调控状态。央媒也发言称,未来五年内,调控不会放松。2018年政府继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,继续遏制投机炒房,所以未来的房地产市场走势是怎么样的?在政策调控不放松的这五年时间里,房地产市场下行是确定的。
2018年开发商和中介会面临和大的压力,资金压力和销售目标重置的压力。炒房客的日子会更加难过,各种限制政策让炒房客手里的房子卖不出去,无法变现,房贷利率上浮,房地产税再来的路上,炒房客会被套牢在市场。依靠房地产投资大赚的时代已经过去了,未来房地产市场稳定下行是大趋势。以前以房地产开发为主的万达最近都宣布万达将退出房地产,未来不再进行房地产开发。你觉得你还有机会吗?
责任编辑: pingping
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