5点让你买房保证不吃亏!

买房，是一件很繁琐的事情，耗时长，压力大，而且还有风险。因此，在购房过程中，买房者不能盲目选择楼盘，应该做到“有章可循”。近日，笔者在与众多买房者交流的过程中，总结出来了比较重要的4点买房技巧，供大家参考。

第一、明确5公里生活圈

买房过程中，要考虑很多因素，诸如房价、地段、配套等。但是，碍于现如今高房价的压力，大多数刚需族都会选择距离市区较远的楼盘。这个时候，一定要注意一个词：5公里生活圈。以5公里为生活半径，在这个圈子里，无论出行还是购物，应该尽量涵盖能够满足自身生活需求的诸多配套，这样才能达到节约时间成本和生活成本的目的。

第二、初次置业尽量买大

现阶段，高房价对于很多年轻人都是一个沉重的负担。于是，很多人就建议初次置业的年轻人选择小户型作为过渡房。但是，真正入住不久，就会发现你所认为的“温馨”却变成了“不堪”：一两年之后有了孩子或是家里来了亲戚朋友，狭小的空间就会让你感觉到“捉襟见肘”了。最关键的一点是，一旦房价持续走高，将来换房成本也会很高，而且还有可能跑到距离更远的郊区换房，压力未见得减轻多少。

第三、尽量选大品牌房企

为什么要选大品牌房企呢?这当然是相对来说。首先，大品牌房企经验丰富，因此房屋质量、园区设计都不会有太大问题;其次，大品牌房企更有企业责任心，几乎不会出现小开发商资金断裂逃离等“无良”现象;第三，大品牌房企实力雄厚，基本遍布全国，口碑与品质都有保障，心里更踏实。当然，也不是小品牌就一定不好，只是笔者认为买房者没有必要冒这个风险。

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第四、周边环境仔细考察

现如今，地价越来越高，开发商拿地也越来越偏，有时候“犄角旮旯”里都能盖几栋楼。这时候，买房者一定要注意楼盘周边环境，有时候有些问题真的将就不得。有些楼盘隔着几百米就是墓地，相信不少人只要推窗都会感觉到心里不舒服;有些楼盘隔壁就是浓烟滚滚的化工厂，这会给人一种不敢张嘴呼吸的感受。诸如此类，很多很常见，买房者慎重选择。

第五：时间充足就选毛坯

为什么不选带装修呢?笔者之间也接触过一些装修的工作人员，很多所谓的带装修楼盘，其中用的建材、设备都是同类品牌当中价格最低、质量最次的。所以，千万不要被开发商赠送给你的“高档品牌家装”迷昏了头脑。所以，如果你有足够的时间和精力，自己的房子最好自己动手，只有自己更舍得花大价钱好好带装修一下。