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购房过程中需要注意的事情有哪些
保定拼团购房65群（95）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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买房选地段到底看的是啥!
买房选地段到底看的是啥!计算好这6点，别再说自己不会买房了!
所谓的买房地段本质买的其实是性。
例如一线城市核心商圈周边，二、三线城市的市中心，均有保值增值的作用，即使崩盘也可以保持好的流通性。
对房子价值影响很大的另一个因素是成熟度。
例如城市外扩前的五环，当周围商圈发展取来，房价可以从 1.5 万到 7.5 万，而中心城区可能也就两倍多的涨幅。
性可以使成熟度高的房产保持好的流通性，也可以使成熟度低的房产成为成熟度高的房产。
如果为了增值，应尽量选择性高，成熟度低的房产。
但尽量不要买三四线成熟度低的房产，因为这些房产可能并没有那么高的性，买了就砸在手里了。
而如果是选地段的话不用说的很复杂，其实看准几点就可以。
1.城市的规划(城市规划局里去看规划图，看那些是新区，新区里面着重看重新行政区和商业区)靠近优质需要特别注意，不要轻易相信宣传里面的几句毗邻优质这些，一定要去落实。
2.交通规划(公共交通，特别是轻轨和地铁沿线，特别关注未来建设规划线，几条线交汇处价值更高)(公交车线作用比较小)。
3.住宅以住宅属性为首，商用的话切记购买时候要小心，注意合同里关于落户，等问题(很多即使是在学校的旁边，依旧和你半毛钱关系也没有，有的甚至落不了户)。
4.发达城市注重高品质居住，海景山景投资价值高(三四线城市虽然也是这样，但是涨价空间小，后期出手难，如果纯粹是休闲居住可以买，投资属性偏低)
5.刚需的话，针对自己居住人群和资本选择合适的位置(像靠近马路虽然炒点，但价格也相对低，所以不能说靠近马路就不好)。对于想近期入住的，千万要找比较成熟的区域，不要找刚开发的地方，不然临近的开发会让你头疼几年;此外，配套设施也是生活便利所在。
华银新城项目位于京西南45°方向，距离北京市区50公里，是涞水产业新城的重要组成部分。 2、鸿坤理想湾
北京鸿坤地产2013年发力环首都经济圈。继潜心打造北京200万平方米的高品质城市生活住区—“鸿坤·理想城”后，于京西南的京涿高铁新城内，打造首席理想生活港湾-鸿坤·理想湾。
责任编辑： fushiyu
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