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2018年哪些城市房价降了?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
30年前的房子还卖得出去吗?
30年前的房子还卖得出去吗?
现在的房价太高了,导致很多年轻人都买不起房,只能住父母或爷奶留下的房子。而这些房子的房龄都比较高,居住起来也麻烦,水电、暖气、燃气、下水管道都可能存在问题。所以,有些人就想把交通地段较高的老房子给卖了,然后买一套新房子。可是,30年房龄的房子肯定非常破旧,真的能卖得出去吗?
以二线城市中心区的老房子来看,地段价值还是有的,房子的升值潜力是难了,基本上都是投资客购买,刚需族碰都不会碰。不过,一些老房子具有很高的观赏或历史价值,还是比较受欢迎的,毕竟可以做特色民宿嘛。但具体的价值就比较难说,因为没有详细的数据可以作为参考,我只能给大家稍微分析下。
30年前的房子多半都是分配的,房屋质量也很可靠,基本上住个30年都没问题。再加上后期的维修到位,就算房龄30年也不会太破旧,除了比较容易老化的线路外,房屋整体的结构没有什么大问题,修修补补还能用个7、8年。对了,北京房龄在30年的房子不少,价值很高,但很少有人买,也无法贷款。
咱们以深圳5.5万的房价来计算,一套120平米的房子最少也得660万左右。如果位置比较好,基本上都可以涨到800多万,真是一套房改变一家的人生啊。不过,除了一二线城市的老房子以外,个别特色城市的老房子也很值钱。当然,这个值钱是指地段或房屋特色,那些老小区的房子基本上早就重新盖了。
责任编辑: pingping
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