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房价下跌的城市将越来越多 任先生也看空了?下一篇
买房为什么不能选高层?随着这次强而有力的调控之下,楼市中发生了细微变化,多重政策收紧之下,地产投资支撑力量正在回落,而租房市场将迎来新发展。不少刚刚创造了历史销售记录的开发商们,在把酒言欢之余又纷纷挥舞着支票找到二手房中介公司寻求合作,并宣称进入存量房市场。
相关数据显示2016年一线城市二手房交易额是新房的2.1倍,北京、上海和深圳二手房成交金额分别是总交易额的74%、72%和60%。二线城市中,南京、厦门、福州二手房交易额分别占总交易额的52%、67%与60%。这些城市房地产市场正逐步进入二手房时代。
2017年全国已有24个城市二手房交易量超过一手房。在北京,4个购房者中有3个购买的是二手房。随着二手房越来越多,租赁市场有望成为房地产行业发展的新机遇,国家已开始倡导购租并举的住房制度,鼓励人们租房!广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点!
而成熟的房地产市场是以租赁市场为主、保障大家有房住,而不是一味的炒高房价。但不管怎么说,租房也只是一个过渡期!中国人的思维与美国不同,美国房价变化小,一年上涨5%算是涨幅巨大了,所以基本上无利可图,租房很普遍,租金不变化。而中国房价涨,租金涨,不停搬家,烦不胜烦,没有家的感觉。不过,随着租房越来越多,房价逐渐回归理性。
责任编辑: pingping
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