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二三线城市购房政策松动- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
怎么选新房 才会更加的安全呢?
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关于买房,放在平时,实际没有什么可挑剔的事情,但是最近几年,总是会出现一些意想不到的被骗的情况,而且这类情况累年上涨,层出不穷,这样给买房者带来了很多困惑,安全威胁!
一个成都的朋友,2010年买的房子,在2017年才交工,楼盘被几个开发商接手了多次,最后才交工,等待中头发都白了,因为他们用毕生的心血买了一套房子,就是这个结果,为什么呢?
还有开发商跑路的,还有收了钱迟迟不动工的,还有很多很多类似的奇葩情况,例如,刚开盘交了首付或者定金,第一天房管局网站上还是可购买状态,第二天就被抵押了,当然这类属于在建工程抵押,无可厚非,但是买房者不懂,也会被认为是欺骗,实际上也就是一种类似的钻空子;
那么,怎么买房才能够避免类似的安全问题呢?
第一:现在房地产市场的大背景是什么样子的,新的政策是什么样子的,一定要搞搞清楚;
一是房地产一直作为支柱产业,延续至今,地位一直没有更改过,这也就意味着房地产在未来,还是会有春天的,但是这个春天会不会在北极或者南极出现,各位都清楚,也就是说房地产的市场一定会随着人口的迁移方向,而改变,最近5年内不会出现2015年这样的政策年份了;
二是现有的政策,2018年不会出现补贴,降准降息这类事情,而可能出现的就是加息,限价,限购等等,这也就意味着钱不会宽松,不会有2015年和2016年那样的金融放水,这也就意味着不仅仅房贷审批会比较严格,更意味着开发商的资金也会面临更多的困惑,银行贷款一定减少;
第二:怎么选房,才会更加的安全呢?
一是现房原则,哪怕贵一点,也要选择现房,这是最基本的购房保障,最起码也要选择准现房,至于期房,只能呵呵了,安全第一的原则,始终记在心头,不要因为价格低,被忽悠;
二是如果选择期房,尽量选择大品牌,本地大品牌,或者是你了解的开发商,买期房要谨慎!
三是关于市区和郊区的选择,主要看方便性,配套,教育的成熟性,若是可以郊区也是不错的选择,毕竟市区的房子价格,已经通天了,何必花那么多的钱,还不如把孩子送去私立学校;
四是小产权的房子慎选,这里不多解释了,看看我之前的文章,自己去慢慢的消化,哈!
五是买房不是一个着急的事情,建议提前半年看房,建议好好好了解一下开发商,有时候住进去才知道,一个不舒服的气场,会影响你的生活品质,这也是为什么选择大品牌的重要原因;
阿永哥点评:
一是买房不要只看价格,有时候价格会迷惑一个人的眼睛,更不能相信一些人的一片嘴,最后的一切都要去以看合同为准心,合同上怎么写的,和销售嘴里怎么说的要对上号,否则非常有可能会陷入被动的状态,为什么零首付,不交月供,就能住房,别做白日梦,好吧?
没你如果遇到了这类情况,建议迅速联系我们,帮助你去甄别一下,好吧?
二是有多大的能力,干多大的事情,买房也一样,现在的社会是一个,高智商人群收取低智商人群的智商税的一个年代,一不小心就会陷入泥潭,不要占便宜,不要做太美的梦,层出不穷的陷进太多,凡是想一个为什么,往根上想,你就明白了,不要随大流,认为邻居,亲戚也做了,你就也可以去参与,这是一个利益大于一切的时代,人性的问题,就在亲人之间暴露无疑?
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K2玉兰湾雄踞千年保府竞秀区阳光北大街与恒滨路宜居地脉,城市低碳公园、绿溪谷、植物园三园合围天赋之地,与媲美北京奥森公园的保定植物园同地而生。
2、直隶新城
直隶新城项目位于乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东,地处向阳北大街以西,乐凯北大街以东,南临北二环,北至旭阳路。
责任编辑: liyanlei
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