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重磅来袭,房价以后走势扑所迷离- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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李嘉诚劝不要炒房
任志强说房子是用来投资的,谁在为刚需说话?
任志强最近的新闻颇多,新年“首炮”怼易居CEO丁祖昱,说调控房价或可能会因为地方政府的财政紧张而松绑,房地产这个夜壶还要拿出来用。后来发生的事情大家都知道了,兰州、厦门、南京、西安等十地先后以各种名义放开了限购,因此一时之间大家对任志强的敬佩之情溢于言表。但他的预言成真,就意味着楼市风波再起,毫无疑问,任志强再一次被推到了舆论的“口水争论”之中。
房子本身兼具居住和投资的双重属性,正常的投资并没有过错,这在任何一个国家都是合理合法的。但坏就坏在,现在我们的房地产市场是投资属性被过度放大,不管你是有需求的还是没需求的,有钱的还是没钱的,都在拼命往房地产行业里冲,美其名曰是投资,其实背后看重的是依附在房子上的未来巨大的升值预期,这种庞大的“非理性投资”已经不能说是投资了,而是炒房,全民炒房。
随后政策的出台也是以抑制投机炒房为主,从限购、限贷到银行利率提升,再到最后极具针对性的“限售”,毫无疑问都是为了要把房地产从“泥潭里”拉回来,无奈已经陷得太深,只能一点点拔。很多人说,最后还不是搞得利率上涨,买房成本骤涨,承担苦果的还是刚需。没办法,大局当先,只有这一条路。
算下来最近一次的抛售已经是李嘉诚第18次抛售房产了。信号还不够明确吗?作为投资房地产起家的李嘉诚都毫不保留的选择抛,房地产未来适合炒房投资者生存的空间可见已经被逼到夹缝里了:各种政策手段打击、全民不欢迎,无奈很多人还是看不清前路,炒完一线炒二线,再到三四线,现在估计后知后觉的已经深陷其中拔不出来了吧,三四线的有价无市已经不是炒房投资客想撤离就能撤离的了。
而李嘉诚却较为委婉,2018可以买房,言下之意你有需要就买。当然这里的需要就是自住,因为他说了千万别炒房。相较之下,还是为刚需说话更多一些。量力而行,过自己能够负担得起的生活,才是普通大众的最终归宿。借钱炒房、加杠杆炒房,天天寝食难安、提心吊胆,确实可以冒风险赚得钱财,但李嘉诚并不推崇。
虽然任志强并没有直言相劝大家炒房,但是他对于房价“永涨”的态度,无疑成了众多炒房者敢于肆无忌惮投资买房的罪魁祸首,确实存在助纣为虐的嫌疑。很多在房产上发财的人把任大炮的话奉作买房的精神支柱就是最好的证明。
责任编辑: fushiyu
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