2018该如何买房?请收下今年最中肯的三个购房建议

发布时间： 2018-01-14 15:00:47

来源：今日头条

分类：国内动态

2414次浏览

首先还是从2018年的房价说起吧，总体来说今年的房地产市场和房产价格都以一个字为基调，那就是“稳”。为什么呢?

大调控后需要稳步发展

2017年可以说是房地产市场的转折年，从疯涨到疯控，但是仔细看看推出的一系列政策，去年的调控是从供需结构、土地供应、买卖双方全面调控的，相继推出了租售并举，共有产权房产、限价房、减少商品房土地供应，可以说直接改变了房地产市场发展的方向，但是任何变化都得需要市场消化和适应，所以今年将是稳定市场巩固成果的重要阶段，所以需要稳。即使近期推出了差异化调控，限购放松，限售收紧等，都是为了平衡市场、稳定市场，不会出现大幅度的变化。

那么，在这种情况下，应该如何选择购房呢?

第一，刚需族购房尽量选择新房

房住不炒直接把房子定性，而这也是刚需族购房的需求基调，房价稳定，市场冷静，是刚需族比较适合的购房时机，也会有充分时间和空间选择房产，未来新房的价格将会透明化且有下跌的情况发生。所以对于购房者购买新房会比较划算，再加上市场作用机制更加针对二手房，所以建议刚需尽量选择购买新房。

看看，是不是新的?

第二，投资不要过于集中，建议放弃老破小

对于拥有多套房产的人来说，建议不要把房产作为单一的家庭资产配置，单个城市的房产数量不要超过3套，特别是自己未来不会居住的城市，毕竟房产税已经正式被提上议程，楼市调控也都是重点打击炒房客。那么在做房产减持时，尽量选择大城市和重点扶持发展的城市，避免那些没有产业、没有资源的三四线小城市，放弃破老小，置换成性价比比较高的优质房产。

第三，投资买房重点降低杠杆

今年的政策会加大力度打击那些利用杠杆的买房投资客，将会对流入市场的资金进行严查，所以一不小心就会成为严查打压对象，建议重新调整投资手段，要么今早撤退，要么降低杠杆作用。

综上所述，就是楼宇视界给到大家2018年购房的建议，虽然很多道理相信准备购房的人心里都清楚，但是确实对于现在的楼市来说，要时刻保持谨慎，对自己负责，对家人负责。楼市有风险，购房需谨慎。祝大家在2018年都能买到适合自己的房子。

责任编辑： fushiyu

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015604。