上一篇
2017加大养老保险改革力度- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
5月起全国所有市县停发房产证 换成不动产权证
注意啦!5月1日起,房产证“下岗”!新的《不动产权证书》来了!按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
其实,自去年8月29日起,哈市市区就开始不动产统一登记啦~现在是全面启动,再也不发旧证了!不过,我相信此刻的你还是一脸懵逼,《不动产权证书》到底是啥?房本需要换成《不动产权证书》?咋办?在哪儿办?都需要准备啥?不动产权证书到底对我们有啥影响?
……
关于《不动产权证书》
你想知道的,这里都有!
首先,一定要换成《不动产权证书》?
不需要!旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
不动产权证与房产证与有何不同?
新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。
写你名不等于你的房!
你家房产证上有你,但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发生法律效力。所以说,揪“房产证”上的名字根本没意义,“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
不动产登记,我们受啥影响?
卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);一房多卖?再不会!(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。
申请不动产登记时需提交哪些材料?
1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!
责任编辑: xiaoshuang
下一篇
个税房地产税列入立法预备项目热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
华润熙悦九里开发商怎么样?最新价格是多少?
2华润熙悦九里丨体育新城刚需楼盘 宜居好房!
3华润熙悦九里值不值得购买?购买理由有哪些?
45月在保定买房品质房源有哪些?来这里找答案!
5保定2024年即将交付楼盘推荐优质好房先看再
6买房保定卓正御景风荷绿化覆盖有多少?开发商
7探盘小能手!卓正御景风荷物业公司怎么样?一起
8买房保定渼澜湾每月物业费是多少?开发商信誉
9绿城·诚园在售197㎡户型!该户型如何?
10保定中堂文府丨高品质舒适住宅小区!
华润熙悦九里开发商怎么样?最新价格是多少?
2024-05-18 15:31:43
华润熙悦九里值不值得购买?购买理由有哪些?
华润熙悦九里丨体育新城刚需楼盘 宜居好房!
5月在保定买房品质房源有哪些?来这里找答案!
保定2024年即将交付楼盘推荐优质好房先看再买
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
华润熙悦九里开发商怎么样?最新价格是多少?
华润熙悦九里丨体育新城刚需楼盘 宜居好房!
华润熙悦九里值不值得购买?购买理由有哪些?
5月在保定买房品质房源有哪些?来这里找答案!
保定2024年即将交付楼盘推荐优质好房先看再买