路集超：若保定房价仍快速上涨将会实施限购

发布时间： 2016-10-21 15:29:01

来源：搜狐焦点网

分类：业界访谈

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十一黄金周，楼市上演“限购”政策调控7天乐，个别城市甚至首付甚至已提高至8成。面对19城史上最严厉的楼市调控，保定是否也会紧随其后?特邀业内相关人士，探讨保定是否也会出台楼市调控政策。

以下为保定市民生房地产开发有限公司营销总监路集超的个人观点：

您怎么看待国庆期间，全国各地不断密集出台的限购政策?

路集超：从全国范围来看，今年上半年楼市的主旋律是去库存，但是没有想到一些去库存的政策对于一线城市和部分二三线城市起到了促进房价上涨的副作用。正值传统的“金九银十”之际，全国各地密集出台限购政策，体现出政府为的价格上涨行为降温的意图。

您觉得保定会不会出相关的限购政策?什么情况下将会出台?为什么?

路集超：保定的房价截止到今年5月份，在全省范围也只是处于中等水平，因为今年土地市场的供应量偏低，新增楼盘数量也较去年有所减少，房价从下半年开始快速上涨，但是市区各项目的成交量明显放缓。个人认为短期内保定出台限购政策的可能性不大。当然不排除，若今后保定房价仍以较快速度上涨，从而实施限购政策的可能性。

您怎么看待后期保定楼市的发展?可能会有些什么变化?

路集超：随着房价的上涨，竞争环境的加剧，各开发企业也会注重提升项目的品质和居住环境，比如我们民生地产一直在为提升保定市民的居住环境而努力。我们开发建设的朝阳首府项目，从立项之初就定下了引领保定未来五年人居品质的愿景。从采用四防甲级防盗门+指纹密码锁入户门、国内一线品牌澳润顺达墨瑟断桥铝窗户、七重有声园林，到社区覆盖蝇蚊磁场，再到为住宅项目配备高端写字楼采用的LOW-E双层玻璃等等方面，都是在我市项目中首次应用，而且我们都是和国内乃至国际一线品牌公司强强联合，这些都将给业主带来更高品质的生活。

当下该不该出手买房?请您给购房者一些置业建议。

路集超：只要你需要，什么时候买房都合适。当前保定房价上涨较快，未来的行情还是可以看好的，毕竟房地产是中国经济的重要组成部分。今年几乎是政策最宽松的一年，有各种鼓励购房的政策，比如首付下调、利率下调。有合适的房子，有这方面的购房需求，有足够的资金能力，那就应该趁早出手。

最后提醒，购房的同时，一定要查看该项目是否证件齐全，别图一时便宜买了没有任何证件的房子，给自己带来潜在风险。

责任编辑： chenliang

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