小产权是刚需群众的救命稻草，

发布时间： 2018-02-04 09:38:41

来源：今日头条

分类：国内动态

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小产权是刚需群众的救命稻草，买房还是得注意

小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。小产权只有土地证没有房产证，也不能作为商品进行市场的流通，是作为居住性来说是最合适的。

很多人之所以会选择小产权住，是因为房价年年攀升，买商品房的代价太大，压力大。刚需人群收入低，买房难。各种的原因所以很多人选择了购买小产权房，也正是因为这样也催生了一批小产权房。

小产权房有很多一享受不了的待遇:不能进行市场交易，后期在拆迁过程中很难享受到拆迁的相应的补偿，小产权也不能作为抵押贷款。

未来小产权房想拥有得到法律的权益保障，还得看上一层的政策，小产权绝对是利国利民的，民众所看好的，满足大量的低收入刚需群挺。买房向城市靠拢，向城市靠近，也是未来发展的一种趋势。以后的小产权越来越多所以小产权也是需要合法化的一个过程，这时间多久所以无法衡量。但是作为居住性来说买小产权是最实惠的。

买房选择小产权还是得注意，选择具有规模性的小产权，后期在维权过程中会比较有保障。小产权住宅规划必须与城市环境相结合，在未来发展规划中不受动摇。在签署买卖合同时，多人在场见证，为后期准备。

责任编辑： fushiyu

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