铂悦山开发商实力 楼盘详情 规划结构

铂悦山（价格、户型、动态）公司隆基泰和成立于1995年，是京津冀协同发展的主力军；集地产开发、商贸物流、清洁能源于一体，是环首都新型城镇化优质运营商；总资产近550亿元，拥有地产开发和物业管理双一级资质；2015年于香港成功上市，隆基泰和控股集团正式成立； 2017年中国房地产企业排名第39位，并且连续四年蝉联中国企业500强；地产板块成功布局全国九大区域，已经成功突破河北省全域，进驻天津、成都、西安等城市，累计开发过超过60多个项目，面积逾2200万平米，其中铂悦系列是我们公司开发的更符合当代人需求的高端住宅，光铂悦山项目已开发超过8个以上，开发的经验和模式都是非常成熟的。

 铂悦山项目隶属于高铁新城的央芯，处于保定与雄安连接的中轴线上，距离雄安新区40公里，行车时间约35，现七一路东延工程目前已完成，极大的拉近保定与雄安新区的联系。雄安新区自2017年4月份提出以来，一直秉承 “世界眼光 国际标准 中国特色 高点定位”的规划理念，雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。设立雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，具有重大现实意义和深远历史意义。

特区的设立无不带动周边城市的发展，例如距离浦东新区最近的昆山，距离深圳最近的城市东莞，城市的发展直接带动房价的增长，作为距离雄安新区最近的一个地级市，保定面临是一次城市的腾飞和历史性的机遇。而高铁新城区作为保定的东大门，承载着对接保定与雄安新区的桥梁作用，承接着京津冀产业转移具有得天独厚的优势，其在很长时间内都将服务雄安的发展、跟随雄安的发展。尤其是后期雄安新区可能试行以公租房、廉租房为主的建设模式，为高铁新城周边的住宅市场需求带来稳定性增长，后期升值潜力巨大，也是您购房的绝佳的一次机会。

铂悦山项目在沙盘的中心区域，规划结构以“一环、两轴、四园”的规制，四园分别为春晖园、夏花园、秋实园和冬景园。

春晖园占地49亩，总建筑面积129604平米，容积率2.59，建筑密度18%，绿地率35.5%，规划有8栋楼，4栋高层，3栋小高层和1栋洋房。（规划邻里中心：2610㎡）

夏花园占地81亩，总建筑面积221756平米，容积率2.8，建筑密度17%，绿地率35.8%，规划有11栋楼，7栋高层，4栋小高层。（规划6个班的幼儿园，规划邻里中心：4587㎡）

秋实园占地153亩，总建筑面积431375平米，容积率2.8，建筑密度16%，绿地率35.8%，规划有21栋楼，12栋高层，9栋小高层。（规划9个班的幼儿园，规划邻里中心：8106.16㎡）

冬景园占地77亩，总建筑面积223044平米，容积率2.8，建筑密度18%，绿地率35.5%，规划有13栋楼，其中6栋小高层楼属于可销售的商品房，7栋楼回迁楼。（规划6个班的幼儿园，规划邻里中心：3820.93㎡）

邻里中心的设计是源于新加坡的新型社区服务概念，集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”， 为业主和周边居民提供“一站式”的服务。摒弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端例如对楼上居住用户造成的噪音和环境污染，对道路的交通堵塞等，更环保、更快捷的服务业主和周边居民。

铂悦山项目情况—建筑及景观篇

铂悦山项目采用了新中式的建筑风格，通过对保定传统中式建筑的深入调研与理解，简洁的造型，精确的比例，使建筑在风格上保留了中式住宅的神韵与精髓，四个园区在统一建筑风格中存在变化，例如春晖、秋实园住宅顶部借鉴了保定站的单檐屋顶设计，简约的新中式风格；夏花园、冬景园住宅屋顶借鉴直隶总督署的重檐屋顶设计，细节变化丰富。项目还继承中国传统建筑府系三进式格局1、迎上宾（一进社区前场），2、承礼仪（二进社区门厅）3、院渐进（三进社区客厅），四个园区大门设计为门厅样式，但细节设计会有区别，提供识别性和仪式感。铂悦山项目让建筑成为城市的文化载体，不断诉说着保定府的历史文化意味，同时让中式传统的礼序融入业主的生活，使家庭更加和睦，使邻里更加亲近。项目春晖园和冬景园主体墙面为米白色+深灰色真石漆为主，夏花园和秋实园主体墙面为米黄色+深咖色真石漆为主，头部与基座都为为浅褐色石材。项目吸收创新中式传统园林理念，将北方府院与江南趣园融合，凝练东方美学意境，以“山、水、石、月”打造四重庭院组团景观，营造诗意栖居的意境，阐释“中式文脉、现代景观”，随着季节的变化，四园景观都有各具自己独特的景色，让您的居住生活成为一种发现美的享受。