白沟鹏润·美墅家房产小知识：小区配套怎么选那些要有

发布时间： 2019-04-10 16:51:33

来源：白沟楼盘网

分类：楼盘优惠

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　　在挑选房屋的时候，需要考虑的因素有很多，但由于现在的现房大多数都是期房，大家在挑选房屋的时候只能多吸取他人的经验教训去选房，不过前人的经验不一定都是正确的，也存在一些长期流传下来的误解，很多人在选房的时候认为小区的配套越多越好，其实并不是，那么小区的配套该怎么选呢?哪些配套是不能缺的呢?

小区的配套怎么选?

1、看小区的整体布局

大家在挑选小区配套的时候要注意结合小区的整体规划布局来选，注意小区的入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位等位置在哪里。在挑选小区的房子的时候，注意与噪音源保持一定的距离，而尽量选择靠近卫生所、健身场所等地方。

2、看小区绿地率

绿地率是衡量小区品质非常重要的因素，小区的绿化怎么样要看绿地率的大小，这也是挑选小区配套的一大要点。很多人会将将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆，通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。询问置业顾问时，要问绿地率，它才是衡量小区绿化环境的硬指标。

3、看小区内部的交通

小区内部的交通规划如何很重要，这将影响今后自己车辆的停放和生活的便利性，小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和人车混流。人车分流明显的小区居住舒适度更高一些，车子进小区直接进入地下停车场，不会对地面上的住宅区造成影响。

哪些配套是不能缺的?

1、基本设施

小区内部的基本设施主要包括水、电、燃气、煤气等，这是维持我们日常生活所必须的，购房者买房的时候就应该了解清楚基本细节，因为这跟我们的生活息息相关，比如水、电、燃气、煤气的收费标准，以及缴纳方式和地点，虽然平时缴纳费用的频率比较低，但大家还是要注意，尽量不要距离这些地方太远了。

2、商业设施

除了日常所需的一些设施设备之外，购房者还要注意小区的商业配套，商业配套设施包括了小区周边的小商场、综合超市、集贸市场、百货商场及其他第三产业设施。这些配套的存在为我们的生活提供了更多的便利，丰富了我们的日常生活。

3、交通配套

上面讲到过小区内部的交通规划，大家在挑选小区配套的时候也不能忽视了小区外部的交通配套，在考察交通配套时，建议年轻购房者在选房时尽量方便双方上班。如果兼顾双方很难做到，那至少也要照顾到其中一方，但是买房子的时候不能只是跟着交通站点走，还要仔细了解交通线路，尽量选择交通工具多，可达性强的站点周围的房子，这样实际花费在上班途中的时间也会缩短。

鹏润·美墅家

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参考价格：参考均价12000元/㎡

楼盘地址：保定市白沟团结路与兴隆大街交叉口东北角

楼盘电话：400-818-0066 转 029182

责任编辑： ZZ00

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