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随着人们经济水平的提升，对于居住的条件要求也就越来越高。城市土地资源越来越紧张，楼房也开始建的越来越高，在高人口居住密度的今天，越来越多的人希望能摆脱高楼大厦的压迫。购套小高层住宅或者是花园洋房来改善自己的居住条件。那么，小高层住宅和花园洋房哪个更好呢？它们的区别有哪些呢？下面就请大家跟着小编我来一起看看吧！
首先我们需要了解一下小高层和花园洋房各自的概念。小高层住宅主要指7层~11的集合住宅。从高度上说是属于较低的高层住宅，故被称为小高层。花园洋房开始起源于上海，指的是一些有欧美建筑风格、一层带花园、高度在8层以下的板楼。
那么根据上述的概念我们便可以进行下一步具体的对比了，具体对比从以下几方面进行：
一、使用面积
使用面积的大小和居住的舒适度有着直接的关系，使用面积越大，居住的就会更加舒适。就相同建筑面积来对比的话，花园洋房的使用面积会更高。花园洋房的公演面积一般为总面积的8%-10%，而小高层住宅则会达到15%-25%。因此，花园洋房的使用面积会高于小高层住宅，如果每平米售价相同的话，当然购买花园洋房更加实惠。
二、容积率
从容积率的角度来对比的话，小高层的容积率大概为2.5-1.5；花园洋房的容积率则不超过1.0，容积率仅次于高价的别墅。从这一点可以清楚的看出来，花园洋房在容积率上有很大的，其实，低住宅密度也是花园洋房突出的优点。随着土地资源越来越紧张，低容积率的住宅十分难得，因此花园洋房的绿化环境、居住条件都是优于小高层住宅的。
三、户型
小高层住宅和花园洋房在户型上的区别不大，基本都是南北通透的户型，小高层住宅因为其大多数建筑形态为板楼，因此也是以南北通透的户型为主。而且二者的阳光日照充足，通风条件也不错。因此在户型方面，小高层住宅和花园洋房可以打成平手。
看完了以上比较，您对与花园洋房和小高层，是否已经有了选择？
<!--subtitle:绿荫里-->
效果图
动态：绿荫里位于裕华东路与玉兰大街交叉口东南位置，项目总占地212亩，绿化率30%，配套有市政规划的公园、小学以及商业，是秀兰集团打造的墅质项目。均价27000元/平，在售户型为70-145平的一到四居室洋房，首付三成起。
容积率：1.26
绿化率：30.00
项目简介：绿荫里是秀兰集团打造的墅质项目。项目位于裕华东路与玉兰大街交叉口东南位置。项目总占地212亩，绿化率30%，配套有市政规划的公园、小学以及商业。项目分为三期开发，共规划35栋楼，7栋小高层，28栋花园洋房，建筑风格为英伦风格，整体致力于打造成为英伦小镇。
交通图
交通状况：公交车：乘坐公交1路、52路、36路、22路、17路、37路、55路、7路、50路、52路、58路、101路、67路、兰大街路南
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绿荫里到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
绿荫里我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看