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新房

天鹅湖国际生态城

6.9 / 10分
现房在售 洋房 普通住宅 改善好房 小户型
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 15000 元/㎡ 价格有效期:2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 洋房 普通住宅
  • 区域板块: 涞水
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 改善好房 小户型
  • 开发商: 华银房地产开发有限责任公司
  • 楼盘地址: 张坊镇西行2公里路西即是
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 9种户型,建面:0-206㎡ 4室2厅2卫 (建面:178) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 金海岸2014年5月31日
  • 开盘时间:
    新房源已于2015年5月15日加推
  • 售楼处地址: 涞水县府前大街29号
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
保(涞)房预售证(08)第010号
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 0.85%
  • 容积率: 0.3
  • 占地面积: 560,000.00
  • 建筑面积: 3,250,000.00
  • 总户数: 4000
  • 当期户数: 4000
  • 物业费: 叠拼,联排物业3.15,独栋4.15
  • 车位: 地上车位数2000 ; 地下车位数2000
  • 物业公司: 华地物业
小区配套

瑞士风情商业街:为了满足居住及旅游客户的休闲、娱乐、购物、餐饮、住宿、旅游等需求,金海岸在整个项目的中心,即B和C地块中间设置了10万㎡欧洲风情商业街配套。商业街的规划设计模仿了深圳华侨城的商业规划设计,拥有2个5星酒店、洗浴中心、灯塔广场、项目医院、运动中心、啤酒广场、环湖餐厅、天鹅剧院、会议中心等。
3.5公里商业街:即2号路。2号路由2号桥与3号桥连接,全长3.5公里,在洋房底层,都拥有6米层高的底商,形成一条很长的商业街,商业街能够满足项目内住户的日常生活需求(开发商承诺,免租招商3-5年,在各个地块的交接处,设置便利店,给予住户最为便捷的生活需求)

项目周边
周边规划解读

周边配套:

华银·天鹅湖规划日常服务商超类、休闲商街类、酒店商业类等三级商业配套。
型商超、日常餐饮等涵商超、娱乐中心、运动中心、特色餐饮等囊括一切休闲需求;此外,星级酒店、环湖观光带、高尔夫、马术、游艇、红酒等主题俱乐部、私家农场等设施,进一步升级服务功能,打造北京乃至整个华北的、高端、个性社交生活平台。目前,已有100余家商家协议入驻,集中签约仪式即将启动。
在构建城市配套的同时,华银R26;天鹅湖自建天然气站,特别配设社区快捷班车。

交通状况:

区班车无缝对接地铁房山线; 现有交通路线:杜家坎儿上京石高速,琉璃河出向右直行到上方山森林公园路口左转,第一个红绿灯右转,至云居寺十字路口左转,直行走房易路易县方向,过龙安大桥,直行便可达天鹅湖。(重要路口均有华银城天鹅湖山水生态卫星城指示牌)

天鹅湖国际生态城
楼盘介绍

华银•天鹅湖是华银集团与全球大师团队精诚合作,斥巨资缔造的中国具有完整主题规划和完善配套的生态小城。同步“欧洲小城镇”国际居住理念,完整规划了“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里高科技产业园区”三镇一城,56平方公里生态居住区,形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假,商务会议、科技产业等等全方位的产业链循环运营体系。

华银•天鹅湖目前在售组团包括金海岸、金峪谷、西山廊桥、holi公馆等,囊括别墅、洋房、公馆等多种建筑形态,至美境界各有千秋。

天鹅湖•金海岸:半岛上的中央墅区,依山傍水而建,临2000亩浩瀚大湖而居,户户有景。

天鹅湖•金峪谷:高端私家别墅区,涵盖河谷联排、观山叠墅、叠水桥屋等,山、湖、林、河、溪五重天然景观环抱。

天鹅湖•西山廊桥:瑞士山地主题生活街区,华银原创牵手叠墅、花庭洋房全部依山而建,建筑与山峰、沟壑、河谷浑然天成。

天鹅湖•holi公馆:30~140㎡私享酒店式服务的养生会馆,扼守别墅区点,群山之上观山瞰湖。

交付标准

结构:钢筋混凝土结构

供水:小镇自备深水井

外墙:材料为外墙文化石、质感防水涂料、挤塑板保温层

供电:供电线路接至户内配电箱

内墙:厨房、卫生间为水泥砂浆面层,其余墙面为混合砂浆面层

供气:社区自设燃气供给站

采暖:花园洋房、公寓电采暖,独栋、联排为中央空调

门窗:主入户门为安全门,外墙门窗为中空玻璃、断桥铝合金门窗

卫生间:预留上下水接口,地面作防水处理

厨房:预留排烟及上下水接口,地面作防水处理

门禁系统:有,直接与安防中心通话,或与小区入口对讲

电视系统:闭路电视

中水系统:项目内有中水系统,但只用于园林灌溉

安防系统:可视对讲门机,主卧室、主卫浴室预留紧急呼叫按钮

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-28
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