御湖文苑

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现房在售住宅

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基本信息

楼盘价格：参考起价 7000 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：涞源
产权年限： 70
开发商：涞源县宏伟置业房地产开发有限公司
楼盘地址：保定涞源108国道与207国道交汇处东侧（御湖盛景北侧） 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.7

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销售信息

销售状态：在售
装修情况：毛坯
交房时间： 07～24号楼预计2018年12月31日交房
开盘时间：

11#12#15#22#24#已于2017年11月11日开盘

开盘通知 
售楼处地址：保定市乐凯北大街88号佳远水园湾底商

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
保（涞）房预售证（涞字）第4378336/4378335/4378330号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.87
占地面积： 78,865.00
建筑面积： 195,071.00
总户数： 1766
物业费：暂无资料
车位： 916
物业公司：涞源县滨湖物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：口腔诊所、保定市莲池区鑫泰社区卫生服务站、保定市莲池区金庄村卫生所、唐豆健康家园、莲池区妇幼保健院(天威中路)、保定华仁皮肤病医院-激光医学美容中心。
银行：上海浦东发展银行(鑫丰小微支行)、中国银行(保定市三丰路支行微
商业：保定商业大厦(裕华西路)、保定市商业银行(天威中路支行)、嘉德国际商业综合体、河北省农村信用社(富昌第一分社)、河北省农村信用社、河北省农村信用社(杨庄信用社)。

交通状况：

公共交通：南金庄站 5路、7路、39路、65路、631路、672路；鑫丰市场站 5路、7路、39路、65路、631路、672路；灵雨寺街南口站 16路、36路；河北农业大学站 5路、16路、36路；化轻公司站 7路、36路、39路、107路。

御湖文苑

楼盘介绍

御湖文苑（伴山馨苑）是御夏山水城的三期工程，规划设计在整体规划结构布局的基础上，着意强调住宅小区整体绿化环境的塑造；首先，本规划突破了以往一些规划中小区绿化环境视为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个“以人为本”的指导思想，具体以“”的生态理念作为绿化环境的整体宗旨，创造了一套绿化与硬质景观相结合的景观系统，使绿色充分融合到每一个组团环境中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境；其次，在具体的环境规划设计处理中，结合整体规划结构布局，着重以地块集中绿化为基础，强调点、线、面的多样空间形式的组合，每个地块均有一个富于特色的绿化环境，不同组团景观，并根据景区主题进行植物配置，同时，通过带状的生态绿化景观环境的营造，结合小区主路沿线的绿化处理，形成宽窄变化的绿化环境，使小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。

本规划更为注重的是整体绿地率，使整个小区形成一个充满绿意的居住地，通过宅前宅后的绿地细化处理，并与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，使居住区真正成为一个亲和自然的居住花园。