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写给2019年购房者,到底买不买房!下一篇
楼市库存跌回7年前释放什么信号?房价涨或跌?最近,还没有买房子的人笑了,房价全面下跌开了!从一线的北京、上海、深圳,到二线的杭州,楼盘纷纷打折降价促销。可就在4个月之前,杭州、成都、西安等都曾出现过万人抢房、甚至有人晕倒的景象,现在为什么不抢房了呢?只能说明房价的确是下跌了,不敢下手了,这些多是投资的。
有人说,当一个社会的掠夺性致富(明星、炒房者)超过了创造性致富的时候,谁会去创造社会的价值?一位企业老总称,现在一部分年轻人一有空就讨论如何买房上车,不好好的工作,整天就想着买房子,这现象很不好!心思都在焦虑上,工作效率自然上不去。另一方面,房价房租过高,用人单位也得提高,不然就留不住人才,企业也很无奈。
在这次房住不炒的调控下,很明确要抑制投机炒房,囤积多套房的将来恐怕就悬了!上半年楼市新闻出现最多的就是一个“抢”字!最后是谁抢谁的钱,还真的难言明白。现在楼市正式开始了全面降温,一边是开发商的促销增多,另一边是土地流拍的增多,都在影响着房价。
知名房地产专家张大伟表示,市场的博弈就是预期的博弈,一旦楼市上涨预期改变,市场的变化速度可能非常快。这几年房地产是投资型的市场,在大部分人看来买到即是赚到了,而一旦出现了拐点,则很难控速。如果货币政策持续的收紧,负债高的投资人因为需要套现和资金周转,就会改变心态、出现低价抛售的现象,继续加速房价的下跌。
责任编辑: sunmeng
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