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楼市“博傻”时代已过
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这类住房问题不断 要退出楼市 没房的笑不到最后?
近日，有关长租公寓乱象的报道，从很多的报纸网站上都能看到。其中，最让人匪夷所思的还是长租公寓的空气质量问题：某租住人员入住长租公寓半年后，因患白血病去世，对此，其家人认为是房屋甲醛超标引起的。
而这个情况的发生，对于长租公寓这个福利房来说，的确是产生了巨大的打击，毕竟，这已不是一般的空气质量问题，而是命案。
我们都知道，随着租购并举政策逐步落地，“重购买轻租赁”的思路逐步得到扭转，房屋租赁行业越发兴旺。然而，事实上，存在空气质量的长租公寓，现在可以说是不少从事长租公寓的房企所面临的一大难题!就是由于很多的长租公寓运营企业，为追求利润，快速装修、快速出租，目的就是为了快速回笼资金。
而在这一过程中，建材质量存在隐患，空气安全令人担忧，普遍都存在着忽视租客身体健康的情况。如今，几乎所有的长租公寓都在下架整改，那么长租公寓究竟该怎么运营，才能真的不忘初心呢?
在笔者看来，只要做到以下两点，就可以让长租公寓市场换一番天地：
一，国家建立一个长期健全的检测，处罚机制
如今的长租公寓市场之所以会问题百出，就是由于国家没有一个健全的执法机制。只要执法机制完善了，所有的什么质量问题等等的，在预租前就可以检测出来，而有了法律处罚的震慑力，很多的房企也不敢“见钱忘义”。
二，各大房企应走一条细水长流的正规路线
从如今的房企推出长租公寓的模式来看，很多的长租公寓运营企业只是为了追求快利，所以就导致了一味地追求快速装修、快速出租，这样才能尽快地实现资金回笼，以为这样才有市场竞争力。
但是，保证了速度就保证不了质量，并且，任何一个企业，包括房企，只有拥有品牌和口碑才是核心竞争力。所以，各大房企只有走一条质量过硬的路线，才是真正的利民又利己。
当然，无论如何，长租公寓这一项目的试点在今年是失败了的。但是，试点的失败不可怕，只要能吸取教训整改，长租公寓项目还是能健康地走下去的。而我们，也期待它早日“去疾”归来，真正让没房的人能笑到最后，真正能实现住得起房!
责任编辑： sunmeng
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