保定购房攻略 楼盘小编帮您支招

每年的九月十月都是楼市的黄金周，很多开发商都推出了各种促销活动和加推新的房源，吸引购房者的眼球，那么对于各种购房优惠来说，咱们消费者该怎么选择呢?楼盘小编总结保定购房攻略，帮您支招，选择合适楼盘。

1、拨开云雾见真章

各种优惠活动，房源打折活动纷涌而至，吸引更多的购房者来楼盘看房选房，楼盘的人气高并不代表楼盘的各方面不存在任何问题。所以一定要淡定面对各色各样的促销方式，不要不经考虑便做出决定，筛选出一个有实力和信誉的开发商才是关键。

2、找准时机 果断出手

楼盘优惠固然很重要，但是我们买房还是要从自身情况出发，在购买前计算出自己的首付款、还款能力、房屋装修费用等。再有房屋税费也是一笔不小的开支，综合考虑，只要在可控制的范围内，都可以果断出手。

3、看的见的配套 能预见的生活

选择生活配套成熟的小区，不仅提升生活质量，满足一切日常所需，还有很好的增值空间。很多朋友去售楼部也会问，房子的生活配套怎么样，售楼部人员都会说很多，介绍哪里有银行，哪里有超市等等。但是购房者一定要注意不能全听售楼人员的说辞，一定要去现场查看，“眼见为实”。

到现场看房时，首先察看大环境，附近其他生活商业配套设施是否齐全;到最挤不挤;孩子上学是否方便;附近有没有娱乐、运动场所、美容院……同时观察一下附近有没有污染的工厂，产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。

4、买房也是谋略 生活在布局

很多年轻人都是刚需购房，因此在买房前一定要注意根据实际情况，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。而如果是年轻夫妇置业时，必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时最好选择两房单位，新房、二手房均可，只要交通方便，周边配套齐全，以后换大房还可以用来出租。

5、样板家只是参考 实际有有点落差

有些楼盘为了吸引购房者，都推出了各种户型的样板间供购房者参观。一些楼盘的样板间不仅装修各具特色，而且房间内的软装饰和灯光也非常漂亮。很多购房者喜欢参观样板房是因为看样板房比看沙盘更直观。当然也有很多参观样板房是为了一种感受，一种欣赏。这时候，购房者一定要用冷静客观地眼光去看，以客观、冷静的心态去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。

6、购房合同仔细看 注重细节

买房子不同于买菜，并不是谈好了给钱走人就可以的。对售楼人员，要坚守自己的心理防线，要多听，多问，不要轻易交认购金，更不要轻易签合同。如果决定要签合同的话，要仔细阅读合同，如一些细节问题有必要问清楚，否则有朝一日可能会为现在的疏忽买单。

7、同区域楼盘PK 选出适合的

有些购房者认为，买房就是要一家一家不停的看。其实在“金九银十”这个特殊时期买房时，每天最多货比三家即可。从价格上做对比，从区域位置上做分析，固定一个区域，看几家即可。否则跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽搁了买房。不要被优惠冲昏头脑。

买房这种事情学问可不少。衣食住行，这“住”一项可比其他几项更有难度。实话说，一个聪明的买房人，一定能成为了理性生活的人，小编希望你在买房前做好以上这些思想准备。