保定

保定主城区最新拍卖17宗土地 详情分析

2018年09月12日来源:保定国土局土地市场责任编辑:lilei

2018年9月11日,保定挂牌出让17宗地块,总面积1418.34亩,其中住宅用地13宗,总面积725.08亩。

2018年9月11日,保定市主城区挂牌出让17宗地块,总面积945562.9平方米,约合1418.34亩。其中,住宅用地13宗,总面积483388.2平方米,约合725.08亩;商服用地2宗,总面积约17739平方米,约合26.61亩;工业用地2宗,总面积444435.7平方米,约合666.65亩。【挂牌地块详情 见下图】

地块编号:2018-048号

地块位置:北三环南侧、规划明德街东侧

土地总面积(㎡):20534.5,约合30.80亩

土地用途:居住

分析预测:北三环南侧、明德街北延大多为田地,该地块预测或为净地出让。地块北侧临近尚达绿都明珠佳苑两个社区,南侧较大社区为荣联天下城,周边配套有保定市儿童医院。

地块位置预测:

地块编号:2018-049号

地块位置:恒祥北大街以东、规划恒源路以南

土地总面积(㎡):13481,约合20.22亩

土地用途:居住

分析预测:该地块与荣联天下城位置相近,目前地面尚有附着物,村里道路建设有待完善,或为荣联天下城城中村改造项目拿地。

地块位置预测:

地块编号:2018-050号

地块位置:七一西路以北、向阳北大街以东

土地总面积(㎡):13258.8,约合19.89亩

土地用途:居住

分析预测:该地块与竞秀公园隔七一路相望,地块面积近20亩。地块周围多是成熟社区,包括中廉良小区、中铁电气化宿舍以及京电社区、金阳小区等。

地块位置预测:

地块编号:2018-051号

地块位置:东三环西、七一路南

土地总面积(㎡):8632,约合12.95亩

土地用途:商服

分析预测:该地块位于东湖附近,区域内多为隆基泰和项目,其中未来金融港未来紫金府正与该地块位置相近。或为隆基泰和继续拿地开疆拓土。

地块位置预测:

地块编号:2018-052号

地块位置:北二环北、恒祥大街西

土地总面积(㎡):61762.5,约合92.64亩

土地用途:居住

分析预测:该地块位置附近已经有项目在建,即留守坟村城中村改造项目一期。地块北侧即为河北金融学院。东临恒祥大街、南临北二环,交通便利。

地块位置预测:

地块编号:2018-053号

地块位置:向阳北大街东侧、御风路南侧、光明街西侧、马坊南路北侧

土地总面积(㎡):71574.6,约合107.36亩

土地用途:居住

分析预测:该地块面积逾百亩,临近朝阳首府昭华锦城等项目。周边朝阳公园已经建设完善,临近北三环、朝阳大街,交通便利。

地块位置预测:

地块编号:2018-054号

地块位置:朝阳北大街以东、御风路北侧、光华街西侧

土地总面积(㎡):9107,约合13.66亩

土地用途:商服

地块编号:2018-055号

地块位置:朝阳北大街以东、御风路北侧、光华街西侧

土地总面积(㎡):16197,约合24.30亩

土地用途:居住

分析预测:054、055两宗地块位置相同,其中054为商服用地,地块面积近14亩,055为居住用地,地块面积近24亩。两宗地块均临近中南韩村。

地块位置预测:

地块编号:2018-058号

地块位置:向阳北大街以东、五四西路以北

土地总面积(㎡):47160.7,约合70.74亩

土地用途:居住

分析预测:该地块位于竞秀公园西侧,由地图可见,周边并没有空白地块。据悉,保定市招商圣和房地产开发有限公司计划参与竞拍2018-058号地块。

地块位置预测:

地块编号:2018-059号

地块位置:向阳大街西、七一路北

土地总面积(㎡):11567.7,约合17.35亩

土地用途:居住

分析预测:该地块区域较大的在建社区为玉兰花园,地块紧邻保定主干道,且周边配套较为成熟。

地块位置预测:

地块编号:2018-060号

地块位置:益民街东、农研所路北

土地总面积(㎡):47339.7,约合71.01亩

土地用途:居住

分析预测:该地块或位于西马池村,临近新一代E区

地块位置预测:

地块编号:2018-061号

地块位置:红旗大街东、裕华路南

土地总面积(㎡):35206.7,约合52.81亩

土地用途:居住

分析预测:该地位置与文津花园相仿,或为文津花园继续拿地补证。

地块位置预测:

地块编号:2018-062号

地块位置:复兴东路南、焦银路东

土地总面积(㎡):36916,约合55.37亩

土地用途:居住

分析预测:该地块位置与我们熟悉的“东湖天地”临近。今年6月份,该地块附近已有近20亩地成功出让,由隆基泰和开发建设花郡玫瑰园

地块位置预测:

参考价格:参考起价13000元/㎡

楼盘地址:北市区五四中路北关村(河大本部西行200米路南)

楼盘电话:400-818-0066 转 863074

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