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华侨城5.65亿西安西咸新区连落两子 保利底价拿下西北总部用地
9月4日，西安西咸新区国土资源与房屋管理局发布关于FD4-3-3、FD4-4-3、FD4-4-4、FD3-8-23号国有建设用地使用权成交结果公示，西安沣东华侨城发展有限公司、西安沣东时代中心建设发展有限公司、陕西保利房地产开发有限公司摘得共计245.181亩商业用地。
其中，D4-3-3、FD4-4-4均由西安沣东华侨城发展有限公司竞得，成交价分别为3.44亿元以及2.21亿元，溢价率分别为6.17%及4.73%。根据规划条件，将分别可建建面16.03万平方米及10.49万平方米。
FD4-4-3由西安沣东时代中心建设发展有限公司竞得，最终成交价3.44亿元，溢价率6.17%，根据规划条件，可建建面16.03万平方米。
FD3-8-23由陕西保利房地产开发有限公司竞得，成交价为底价1.57亿元，根据规划条件，可建建面18.35万平方米。
该地块出让条件与保利此前与沣东新城签署的协议条件相吻合。据了解，早在2017年6月3日，保利集团便与沣东新城签署投资协议，约定投资30亿元在沣东新城建设保利西北总部(含保利大剧院)及保利电商港项目。
据观点地产新媒体查阅，9月5日，陕西保利房地产开发有限公司还竞得一宗打包地块，分别为FD3-4-14-1、FD3-4-14-2、FD3-4-15以及FD3-4-16号地块。
其中FD3-4-14-2及FD3-4-15为商住用地，容积率为2.8;FD3-4-14-1为商服用地，容积率为3.0;FD3-4-16为人防及停车场用地。
该打包地块位于征和三路以北，征和四路以南，太宁路以西，太平路以东，土地面积合计303.4亩，保利最终以17.41亿元竞得该地块。
责任编辑： sunmeng
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