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前7月全国近800宗地块流拍 房企从“广积粮”无奈变“不要粮下一篇
阳光城吴建斌:房企必须算好账 高周转不等于缩短物理工期招商局蛇口工业区控股股份有限公司党委副书记、董事、常务副总经理刘伟在2018年博鳌论坛接受媒体专访.
人民网北京8月3日电 (伍振国 实习生 吴凡)2日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(招商蛇口 001979.SZ)党委副书记、董事、常务副总经理刘伟,在2018年博鳌房地产论坛“模式的胜利”主题论坛上透露,招商蛇口未来将在长租公寓的开发运营方面,计划规模达到百万平方米的量级。
刘伟指出,在长租公寓方面,招商蛇口在多年前就有60万平米的面积在运营,目前投入的长租公寓出租率都在95%以上。在国家政策的支持下,以及一些新的金融产品的支持下,招商蛇口的长租公寓业务快速发展,现在在华北、华东、华中和华南区域都有一些布局,形成了自己的产品线,且这个产品线在海外也有分布。招商蛇口内部把它称作“壹”系列,涵盖“壹间、壹栈、壹棠”等,这些各种档次的长租公寓将在众多城市出现。刘伟表示,招商蛇口旗下运营的长租公寓服务标准都相同,已经总结出一套完整的体系。
当谈及对规模的追求,刘伟表示:“其实现在都忙不过来,各地项目很多,开发量也很大。虽然不缺资源,招商蛇口还是积极接手了很多新项目。计划在未来几年达到百万平米的水平。”
刘伟强调,招商蛇口正由资源型向服务型企业转变,从高周转向持有型转变,挑战是巨大的。“创新转型说起来简单,做起来不容易,要有定力,要有耐心,要有偏执狂,有时候甚至需要‘疯子’。”他说。
责任编辑: sunmeng
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