上一篇
2018买房攻略!该不该买?怎么买?看攻略!下一篇
容积率跟你要买的房子什么关系?银行贷款一直是很多购房者贷款的第 一选择。但是想顺利申请贷款也不是一件简单的事情。那么究竟哪些问题容易导致购房者申请贷款被拒绝?还不快来看看这些问题你是否存在?
所在城市有限贷规定
目前,全国已经有多个城市出台了限购限贷政策,购房者名下的房产数量已经成为银行必查项目,如果购房者不符合规定,则不能申请贷款。这里需要提醒购房者的是,房产数量一般以家庭为单位进行计算。
购房者年龄不符合标准
通常银行规定申请人的年龄在18-65周岁。这是由于贷款人年龄越大,身体健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高,所以一般50-65周岁之间的人群一般贷款不容易被通过。
购房者收入不足
在申请贷款时,银行会要求提供收入证明和流水账单,通常收入与房贷月供有一定的比例要求。如果购房人的收入不满足银行比例要求,那么就会被银行拒绝。
购房者征信存在问题
银行在借款人申请贷款之后,就会对借款人的个人征信记录开始审查,如果发现个人信用不良就会拒绝贷款。一般信用不良常见的情况是:贷款逾期、为他人担保,以及贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行也没办法。除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,如果购房者的负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。
所购房屋年龄过大
各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄,对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同。
购房者提供材料不完整
若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新向银行提出贷款申请。另外需要注意一些人因为某种原因,妄图用假材料蒙混过关。这种情况一旦被银行发现,贷款这条路就会被彻底断送了!
责任编辑: lilei
下一篇
容积率跟你要买的房子什么关系?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|定兴房产高碑店诚园、江山府如何
2好房精选保定近期交房楼盘推荐值得不值得一
3保定昆泰国际有哪些购买价值?
4竞秀区锦尚小区热盘热门户型有哪些?看完很难
5竞秀区万象园的房子绿化水平怎么样?有购物中
6锦尚小区住宅房物业公司是哪家?开发商可靠吗
7保定国今风华产品怎么样?超高配置 进阶生活
8买房准备丨贷款买房有什么好处?
9买房准备丨买房子买到烂尾楼怎么办?
10买房哪些楼层不能买?原因是什么?
好房精选保定近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
2024-04-19 11:03:52
买房指南|定兴房产高碑店诚园、江山府如何选择
保定昆泰国际有哪些购买价值?
锦尚小区住宅房物业公司是哪家?开发商可靠吗?
竞秀区万象园的房子绿化水平怎么样?有购物中心吗?
保定金樾万象项目416套房源获得预售证!
直隶新城绿庭特价房来袭买房送电视冰箱赶快看看
云玺首府户型为145㎡-228㎡高品质低密社区
中翔云水湾由中翔集团精心筑就在售93-200㎡
熙城峰景交通-生态-医疗-教育-商圈一站式优质配套
买房指南|定兴房产高碑店诚园、江山府如何选择
好房精选保定近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
保定昆泰国际有哪些购买价值?
竞秀区锦尚小区热盘热门户型有哪些?看完很难不心动!
竞秀区万象园的房子绿化水平怎么样?有购物中心吗?