购房知识：这些公积金新规不可不知

公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度，与职工买房、租房息息相关。近日，住房和城乡建设部等多部门联合出台多项政策措施，改进住房公积金缴存机制，治理违规提取住房公积金行为。各地也陆续简化了提取公积金流程。住房公积金缴存机制新规将怎样影响我们的生活?本期主持人为您答疑解惑。

北京网友“心声”：住房公积金缴存机制都有哪些新变化?

主持人：根据新规，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。

上海网友“流水高山”：新规鼓励公积金的哪些用途?哪些违规提取行为将被严惩?

主持人：据介绍，新规优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移;对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。

浙江网友“星辰东方”：今后，群众提取公积金有哪些便利方式?

主持人：北京市民可通过“北京公积金”移动客户端、支付宝生活号，查询个人公积金余额、贷款等情况。今年年底前，上述途径可以实现个人公积金提取等功能，不需要通过单位经办人，个人就可以办理。

在上海市，自2018年10月1日(含)起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案的，可通过上海市公积金管理中心的官方平台、租赁平台在线办理提取住房公积金支付房租申请手续，不需要提供住房租赁合同和租赁备案登记证明。

浙江省直单位缴存公积金的职工，通过省直住房公积金中心网上业务大厅、“浙江政务服务”移动客户端等申请办理住房公积金业务。个人无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务“刷刷脸”就可在支付宝上办理。