快速批贷的小秘密 你知道吗?

我们在贷款买房时，不免会遇到一些小问题常常需要往返各大银行之间，每个银行的贷款要求都不太一样，那么怎么样才能快速批贷呢?今天小编收集过来一些批贷小秘密，可以帮助大家快速批贷，一起看看吧!

1、拥有良好的征信

在贷款买房时，个人征信报告是银行首要看的重要资料，而且征信也体现一个人在银行记录方面的好坏。如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录，那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时，如果是夫妻共同购房，建议更换贷款人，方能顺利获批贷款。

2、贷款资料准备齐全

我们申请银行贷款时，需要准备的资料很多，所以在准备资料时要有资料清单，一项一项比对好，并且把准备好的资料统一放到一个档案袋里。如果资料没有准备齐全，银行也会拒贷，所以需要准备的资料无论何时都要准备齐全。

3、还款能力

任何银行不会拒绝拥有还款能力的贷款人，正常的工资收入必须高于月还款的2.2倍，所以在审批银行贷款时要有较高的工资收入，如果不够，可以增加爱人收入再或者父母的收入。然后明天再拥有大额的存单，这样也是不错的。

4、资料真实

现在银行直接出了一个黑名单，对于为了批贷容易伪造的资料，已经发现会被纳入银行黑名单，以后的银行贷款就更难了。

5、保持电话畅通

有些人认为交完资料就没事了，其实不然，银行也需要电话审核一些资料，所以在贷款审批期间保证所填电话畅通，如遇更换及时与银行沟通，很多被拒的原因就是电话打不通，无法核实情况。

6、有问题积极应对

虽说购房者做到了以上四点，但仍然有被拒贷的可能，一旦被拒贷，有什么办法来解救被拒后的尴尬呢?

①、购房者增加首付款，减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全，再向银行贷款。

②、可以换多家银行，很多银行的审核标准是不一样的，当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时，获得批款的机率也很高。

③、找可靠的担保公司，也就是专业的贷款公司，这样的机构都是与银行有合作的，以在一定程度上降低银行贷款的门槛，更容易获得银行的信赖，增加贷款获批的机率。

最后提醒购房者，贷款发放后，借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率，借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

为了更好的享受银行为借款人提供的贷后服务，借款人搬迁新居后也要把新的联系方式和地址告知贷款银行。若是地址或者联系方式出错，借款人收不到贷款银行的有关通知，可能会对他本人造成一些不必要的麻烦。