国务院重磅通知，楼市限购限价限贷限售应取消？

发布时间： 2018-05-18 09:27:33

来源：凤凰财经

分类：房产时评

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近日，针对楼市未来走向，网上呈现两种不同的预测观点：一种是 " 住建部约谈 12 城市相关负责人 " 新闻爆出之后，专家认为 " 房地产调控力度不会放松 ";另一种是国务院发布《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》(以下简称《通知》)，业内人士解读为" 现行的楼市限购、限价、限售、限贷政策均应解除 "，楼市调控即将全面松动。

两种观点各有依据，各执一词，一时间，围观群众竟不知道该相信谁了。为了帮助大家理清思路，小编对这两天各方面消息作了一个简单的梳理。

住建部约谈 12 城，楼市调控 " 严 " 字当头

据了解，" 五一 " 前，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等 10 个城市政府负责人。5 月 9 日，又约谈了成都、太原两市政府负责人。近半月，住建部就楼市调控问题约谈多个城市相关负责人，而这些城市正是此前楼市涨幅较为明显的典型代表。

也正是在这段期间，全国不少城市加入调控行列，已出台调控政策的城市则继续加码。在 15 个热点城市中，北京、合肥等地均发布了调控政策。在 15 个热点城市之外的其他城市中，佛山、哈尔滨、东莞等地的调控力度也有所加大。就在昨晚(15 日晚间)，成都发布文件，以家庭为单位进行限购，并对部分区域购房增加了 " 户籍 + 社保 " 的限制。

不难看出，现阶段政府在严打房地产投机行为、遏制炒房方面的态度十分明确。因此业内专家认为2018 年 " 因城施策、分类调控 " 的政策还将持续。换言之，今后一段时间楼市调控只会更紧，不会松动。

除此之外，昨天由社科院发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》(简称 " 蓝皮书 ")同样引起业内的广泛关注，报告除了公布 2017 年的全国楼市数据，还在文中提到" 今年楼市调控仍以稳为主 "，" 预计个人房贷利率仍有上升空间 "等重要信息。如此来看，2018 年楼市 " 严 " 中趋稳是板上钉钉的事了。

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