刚需 改善必看 房地产新时代

前两天深圳举行的2018观点年度论坛，围绕“小年大周期”展开了讨论。其中小编印象最深的是阳光100集团总裁林少洲先生，林先生说房地产已经进入了一个运营时代，内容为王。“运营时代、内容为王？”这一点让小编想到了我们现在买房应该注重的一些软件设施、服务内容，这些可能大家买房的时候往往容易忽略，但他们确实影响了我们的生活，一起来看一下吧！

1：运营时代

以前开发商拿到一块地就是盖房子，买房子，挣钱。怎么样挣的钱的多就建什么样的房子，只是单一开发“房地产”，而其他的什么物业、绿化、配套等等一概不管不顾，或者匆匆管理得过且过。现在大家买房子不再寻找单一的房子，单一的用来居住。而是追求一种舒服、舒适、静谧、便捷等更高层次的需求。所以现在开发商在选择盖房子，不仅要把房子建好、建漂亮，还要用好的绿化来点缀、好的物业服务、再加上小区的生活配套设施，让这个家更有家的味道。总的来说，房地产不是一个单一的时间段，而是需要长时间的运营、经营的。

2：硬件到软件，那个更应该关注？

买房的硬件我就不多说了，地段、配套、交通、发展等这些职业顾问会给你讲，你上网也会查到，重要吗？确实也很重要。但是今天小编要讲的是软件方面。在小编看来，硬件可能好几个楼盘都符合，但软件方面却往往寥寥无几。那就是这个小区做的绿化怎么样？物业服务怎么样？电梯什么牌子？开发商口碑怎么样？因为现在开发商建的房屋品质大同小异，住着区别不大，但是这些细节方面缺很重要。试想在半夜二三点，家人高烧不退，而自己还要照看幼小的孩子，无法分身出去买药，亲戚朋友又不在附近居住，谁会给你送点退烧药？无奈之时给物业中控室打电话说明了情况，一会儿物业人员免费把退烧药送了过来。这种事情真的就发生在我们身边，那就是在固安华夏孔雀城英国宫小区。这是物业服务的一个细节，类似这样的可能不仅仅会发生在华夏孔雀城的小区，在万科、恒大、碧桂园、金地、荣盛等其他小区也会发生，那么你想要什么样的物业服务呢？想说的太多，下次有机会再给大家分享！

这是给大家分享的物业的故事，当然还有其他的方面的，绿化、口碑、管理等，大家买房时还是多看看，多比较，也可以留言小编，让小编帮您参谋参谋。

最后给大家推荐几个高品质楼盘，可以参考一下，具体的咨询售楼处

阳光100集团总裁林少洲先生分享：https://bd.loupan.com/html/news/201803/3149469.html